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南宁武鸣2700亩土地将开发,前30强房企才有资格抢

2018-8-9 16:56     发布者: 南国早报             查看: 3097     评论: 0

随着城市发展的不断外扩
南宁主城区供地越来越稀少
手中存粮不足的开发商求地若渴
武鸣也成为不少开发商眼中的
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8月6日,武鸣政府网站发布了《关于征集南宁市武鸣区兴武大道延长线地块和体育馆周边地块开发方案的公告》,公告征集武鸣区兴武大道延长线地块和体育馆周边地块开发方案。

这一公告征集开发方案的土地涉及约2700亩,且要求必须是中国房地产百强企业前30名的企业才能应征,吸引了众人的关注。



8月6日,武鸣政务网站发布征集开发方案的公告。

地块简介

1号地块:兴武大道延长线地块。规划建设集行政、商住、文化、服务和交通等为一体的区域中心,位于标营新区香山河以北至北环路以南,香山大道以东至东环路以西,建设用地约1800亩。


1号地块规划图


2号地块:体育馆周边地块。规划建设集体育竞技、康养休闲、商住、文化等为一体全年龄休闲运动区、体育竞技区,位于香山河以南至体育馆周边和红岭水库,建设用地约900亩。


▲2号地块规划图




报名条件
应征单位须为“中国房地产百强企业”排名前30名的企业(以中国指数研究院公布的2017年中国房地产排名为准),且2017年的企业主体信用等级达到AA+级(含)以上(以国内信用评级机构认定为准)。应征单位仅能以其自身或授权一家控股(直接或间接)的子公司进行应征。应征单位可对两个地块同时应征。不接受个人或联合体应征。 

征集要求
开发方案符合武鸣区城市总体规划和标营新区、红岭片区控制性详细规划需求,内容包含地块功能分区定位、建筑设计方案、开发建设步骤、效益分析等,设计新颖,可行性强。编制费用由应征单位自理。

报名须知
1.报名方式:填写《应征报名表》,并连同报名资质证明材料统一装订,通过现场报名或邮寄报名。 
2.报名截止2018年8月15日前;方案提交截止2018年9月15日前。拟于2018年8月16日召开现场答疑会,具体时间和地点另行通知。 
3.每个地块有2家及以上提交开发方案的视为有效征集。达到有效征集条件后,将组织评审,择优选择方案(具体时间和地点另行通知)。选中方案的应征单位可作为投资开发合作单位(另行签约)。

目前,武鸣区已经有绿地、君华、江宇、盛天、招商、天誉等品牌房企进驻,绿地·东盟国际城、君华小镇等项目已面市,房价“4”、“5”字头,被视为新的价值洼地,越来越多购房者将目光投向武鸣。如今,随着区域规划的不断升级,这个位于南宁北的区域,也越来越被重视。

看完武鸣征集的大地块,再来“复习一下”地铁武鸣线。

今年7月12日,南宁市规划局官网发布了一则消息,称《南宁市城市轨道交通线网规划修编获市人民政府批复》。
                                                  ↓↓↓



批复中称,《南宁市城市轨道交通线网规划修编》(以下简称《轨道线网规划修编》)经过现场调研和专家审查后,于2018年6月28日获得市人民政府批复。

本次规划期限为2020年,规划范围与城市总体规划保持一致,为全市域,其中规划区和中心城区为规划研究重点。

《轨道线网规划修编》推荐的2020年线网方案由3号线南延、4号线北延、5号线南延和北延、机场线、武鸣线组成。规划至2020年,线网总规模为269.4km,157座车站。
   

再啰嗦几句


武鸣的朋友也先别高兴得太早,日报哥有几句话要告诉你们:


此次规划的地铁线路能否真正落地,最关键的一步是能否经过国家发改委的审批。


“机场线、武鸣线能否成为现实,还存在一定的不确定性。”有业内人士表示,城市轨道交通的规划和建设时间跨度比较长,总体上可以分为地铁的前期建设规划、国家审批、项目融资、项目建设四个大的步骤。


机场线和武鸣线目前仅仅是获得市政府层面的审批,真正要开工建设还得经过层层审批,落地成为现实尚需时日。







来源|广西日报、南宁楼市头条、南宁市规划局






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