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两年后,南宁朝阳商圈或增一处4A级景区!

2018-9-29 15:56     发布者: 南国早报             查看: 2930     评论: 0

前言

备受关注的南宁市“三街两巷”(兴宁路、民生路、解放路、金狮巷、银狮巷)历史文化街区改造项目,在9月28日迎来一个关键节点。当天上午,南宁市今年第57期国有建设用地使用权公开挂牌出让截牌仪式在南宁市民中心举行,金狮巷、银狮巷保护整治改造一期项目的部分建设用地,顺利以起始价挂牌成交。


据了解,

该项目将打造

老南宁历史文化街区,

建筑形式以传统院落式民居为主,

预计年底前建成开街。


▲已经投入改造的地块。


“三街两巷”堪称邕州老城的“CBD”(中央商务区),因靠近邕江码头,水运的繁荣带动周边片区迅速发展,“三街两巷”在19世纪末、20世纪初就成为了南宁的商业集中区和达官显贵的集中居住地。


但在南宁城市建设快速发展的大背景下,“三街两巷”早已不是全市唯一的商业中心,反而因规划混乱、基础设施落后,显得老旧脏乱。


早在2013年,南宁市就启动了“三街两巷”的改造工作。此次挂牌出让的土地编号为61号,由3宗地组成,分别在民族兴宁路口西北侧和兴宁路西侧,大致位于金狮巷和银狮巷。


该地块总面积5.664亩,挂牌起始价1810万元/亩。


因只有一名竞买人报名出价,61号地块直接以起始价成交,总价约1.03亿元。土地竞得人为南宁兴威投资管理有限公司。


▲61号地块位置示意图


“三街两巷”集中了南宁主城区60%的自治区级、市级文物保护单位。金狮巷、银狮巷上的清末民初老宅,更是别具特色。此次成交的建设用地,将建设什么样的项目?会不会破坏该片区原有的风貌?


据了解,三宗地上的建筑物都不能超过两层,建筑风貌必须是传统院落式民居。


其中位于民族兴宁路口西北侧的两宗地,批准用途分别为批发零售和住宿餐饮,文体娱乐和住宿餐饮。在这两宗地北侧的另一宗地,则单纯是住宿餐饮用途。


可见,三宗地都不可能建设住宅,而是以餐饮、文化休闲业态为主。出让公告也明确,该项目必须打造成为老南宁历史文化街区,建设主题须深刻体现老南宁历史文化背景,保护、引入本地老字号及传统手工艺,业态要充分融合老南宁历史文化,能营造出生动活泼的街区氛围及浓厚的本地文化韵味。


对于建设范围内的文物保护单位,也将按照相关法规进行保护。


28日中午,南国早报记者在兴宁路上看到,道路东侧已被两米多高的围挡完全遮住。通过民族大道旁的工地主入口,可以看到许多建筑物已经搭上了外墙脚手架,工人正对一些建筑进行整治和改造,大部分建筑都是“青砖灰瓦”,透出古朴气息。


据了解,

项目预计

在年底前建成开街,

并争取在正式营。






来源 | 南国早报记者罗暘、苏华、南宁市国土资源局网站






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