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交房当天验房才有效?收房了再验房,物业也给维修

2017-6-30 12:20     发布者: 南国早报             查看: 29279     评论: 0

【验房档案】
地址:南宁那造路某小区
面积:67平方米
验房师:精良验房刘超

6月29日,南国早报验房团继续为热心读者免费验房,并解答了大家普遍存在的疑惑。


在一新居卫生间的防水层上,有一层水泥砂浆做的保护层。验房师发现,该保护层外围一圈都存在空鼓。“造成外围空鼓的原因有很多,最大的可能是工作面没有清理干净造成的。”验房师刘超表示,尽管空鼓是在防水层的上面,但依旧会带来一些不确定、不稳定的因素,所以,一定要修。单维修空鼓,可能会破坏防水层,建议将防水层和保护层全部拆除重做。

主卧进门的一侧,比较适合放置柜子。但验房师发现,该位置的阴角不方正。这意味着如果放成品柜的话,会有缝隙。验房师建议,最好是能做现场木作柜,或者整体定制柜。

在现场,有不少业主前来观摩,并表示自己的房子已经拿到了钥匙,是不是再验房也没用了?刘超提醒大家,“验房只能交房当天验才有效”是一种误区。

刘超说,国家规定一个楼盘的保修期是两年,保修期也会写在购房合同里。期间,毛坯房只要存在质量问题,开发商都有责任免费维修。另外,在办理交房手续时,物业会给业主一张整改单,所发现的质量问题可以填在整改单上,再交由物业了解并维修。根据多年的验房经验,还没有发现哪个楼盘在保修期内不予维修的,请业主对此不必担心。


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来源丨南国早报记者 巫碧燕 


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