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地产枭雄逐鹿江南!南宁“重点向南”让江南强势崛起

2017-7-6 11:12     发布者: 南国早报             查看: 45955     评论: 0

荣和、中昂、绿地、碧桂园、万科……这些地产枭雄近年接连进军南宁江南区,有地产圈人士大胆放言:2017,楼市必看江南。

俗话说:“跟着大牌走,好房抢到手”,向来被视为购房的“黄金法则”。大品牌房企对应的一般都是好口碑,让购房者买得更放心。恒大、万达、中国铁建、中昂、绿地、碧桂园、万科、天健等地产枭雄逐鹿江南,或改变南宁楼市格局。


“重点向南”让江南强势崛起

在“提升江南,重点向南”城市大发展战略下,南宁发展重心向南倾斜。根据《南宁空间发展战略规划》,其中南拓战略,即以空港组团与五象新区,强化南钦发展主轴,引领北部湾区域一体化,未来南宁城市中心向南。江南区发展建设态势已经逐渐发力,传统老工业区重新焕发新活力,呈现出第二、第三产业和城市建设齐头并进的局面。

 “大型城市综合体项目江南万达广场,作为江南老城区域新引擎;文化旅游商业综合体项目融晟天河·海悦城,作为沙井新区域的新引擎,给江南增添了勃勃生机。”一位地产圈人士如是说。

目前南宁市规模最大的市政立交——南宁沙井—南站立交桥已于去年8月通车,它的通车将埌东片区划入江南半小时交通圈,且全程无红绿灯;从规划上看,江南一共有2(在建)、4(在建)、5、6、7号共5条地铁线路经过,未来将快速接驳各城区。

曾经的“城乡结合部”江南区,正以“南主角”这个新标签强势崛起,并不断发挥出巨大的品牌及规划效应。

 “如今,再也不能用老眼光来看江南了。尤其是交通,从埌东开车去沙井,全程4大立交贯通,无需等候红绿灯,十分方便。”合富辉煌(中国)广西分公司副总经理陈亚春表示,江南的路网不断完善,交通、商业等配套有着质的升级,全新的江南形象呈现在眼前,发展潜力巨大。

地产枭雄营造楼市新热点

荣和、万达、恒大、万科、碧桂园、绿地、中昂、中国铁建、华南城等大牌房企纷纷抢滩江南,吸引着更多的非南宁客群关注。近日,记者驱车走访融晟天河·海悦城等楼盘,发现很多外地车牌,这说明很多外地客群也正在关注南宁的江南楼市。

 “我们的客户群体不再以地缘性客户为主,很多西乡塘、兴宁、青秀等区域的客户也是慕名而来。”天健·西班牙小镇一位置业顾问表示。

细心的人们会发现,商业综合体、智慧科技社区、地铁盘、低密度洋房社区在江南层出不穷。在这里,汇聚着荣和·公园里、中昂·国汇、华南城·江南华府、龙光·玖珑府、大都郡、中国铁建·西派澜岸、天健·西班牙小镇等众多精品楼盘,囊括精装豪宅、改需大户、楼中楼等产品,可满足各类购房群体的需求。

陈亚春分析认为,南宁楼市“重点向南”势不可挡,随着品牌房企的进驻和集中开发,将慢慢形成集成效应,预计未来3年南宁的南部将形成初具规模的新中心,未来江南区将成为南宁楼市的新热点。

来源丨南国早报记者 傅清龙


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