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【早报验房】南宁一毛坯房厨房大量积水,空鼓多且面积大

2017-7-7 11:14     发布者: 南国早报             查看: 19298     评论: 0

【验房档案】
地址:南宁吉兴西路某小区 面积:约80平方米 验房师:精良验房刘超

如何排查渗水原因?如何检查门窗质量?在南宁市吉兴西路某小区的受检毛坯房内,验房师发现了一系列问题。

厨房大量积水

在所验房屋的厨房,有大量积水。从现场看,厨房顶面和地面有大量积水,其中,地面的积水已达到1厘米深。

如何查明积水的来源?验房师刘超表示,尽管近期大雨,但飘进来的雨水不可能有这么多,而且窗户临近的墙面是干的,所以可以排除是雨水,“以往,我们见过的外墙、水管渗水,水量都很小,甚至只能用仪器才能测出。此处这么大量的水,最有可能是水管漏水了”。

由于不能进入楼上和楼下进行查验,因此无法进一步判断原因。刘超建议,将情况告知物业,由物业协调各方,排查原因并给予整改。

窗框没有泄水口

交房后看起来完好的门窗,会有什么问题呢?

验房师说,门窗是重要的检查项目,要看窗扇安全配件是否齐全,有无足够的防脱落装饰和玻璃压条,还要检查门窗开启是否顺畅,有无磕碰、变形、松动、缝隙等等。

在所验房屋的一扇双层玻璃窗户,除了显而易见的一块玻璃开裂之外,验房师还发现,窗框没有开泄水口,这意味着一旦下雨,窗框就会积水。

空鼓多且面积大

新房空鼓多且面积大,新居一处赠送面积,墙面几乎都是空鼓。而相邻房间,有一面墙的空鼓从地面延伸至天花板,面积将近3平方米。

另外,全屋墙面起砂现象严重,用硬物刮擦,沙粒就掉落。验房师建议,将墙面的问题提请物业全面整改,在装修时,尤其要注意墙面基层的处理,能做一层墙固是最好的了。

厨房有大量积水。

验房报名方式
1.微信:关注公众号“南国装友会”(扫一扫二维码)后,直接微信留言(“验房小区”+“联系人”+“联系电话”)报名;
2.手机:编辑短信后,发送到18577190875报名。

来源丨南国早报记者 巫碧燕 


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