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装修工人常忘记业主的交代,有的甚至无法补救!怎么做才保险?

2017-7-28 11:44     发布者: 南国早报             查看: 16706     评论: 0

装修双方说好的事情,到施工完成却发现大相径庭,有的可以补救,有的则无法补救。业主多有无奈,工人则解释“哪里记得那么多”。业内人士认为,避免此类理解偏差,需要深度沟通和专业管理,不能只依赖口头交代

1.口头交代常误事

南宁业主于先生近日在新居查看工地时,发现厨房贴好墙砖后,“配电箱”依然显露。在贴砖之前,于先生口头交代贴砖工人,此配电箱已作废,贴砖时需要将其掩盖。贴砖工人当即声称“哪里记得那么多,贴着贴着就忘了”。工人表示,这可以补救,找片同样的瓷砖替换就行了。

因工人忘记业主的吩咐,作废的配电箱没有被掩盖。

业主苏先生要在公共卫浴间做干湿分区,也因口头交代误了事。工人在卫浴间砌了一面墙,将卫浴间一分为二,然后把原卫浴间门所在的墙拆掉了。业主为此大为恼火:“原卫浴间门所在的墙是要保留的!”工人只得对此墙恢复原貌。

南国早报记者采访发现,在不规范装修工地,对于业主的口头交代,工人出现理解偏差的现象较多,有的卫浴间地砖当墙砖贴了,有的忘了做阳台地漏,有的忘了给冰箱布线。

2.施工图纸比口头交代可靠

对比规范装修工地和野马工地,记者发现,二者有很大的管理区别。

例如水电,规范的装修工地会用水平仪精准定位,野马工地则用粉笔注明定位,常常只画一个框加一个示意箭头,工人施工时容易“左右摇摆”。

再如贴砖,规范的装修工地有各空间的施工图,瓷砖的品牌、型号、尺寸、贴法,均在图纸上体现,工人照图施工,可避免弄错。野马工地基本没有施工图,听从工头或业主的口头交代。

再如衣柜、背景墙的定位设计,规范的装修工地除了有施工图,还有效果图,工人看了一目了然。野马工地鲜见施工图和效果图,全凭工头交代和工人经验。当然,有的工头为了避免理解偏差,也采取了措施:在墙面或地面画出背景造型,或床、柜子的形状,以提醒工人。

3.好装修实现双保险

好装修除了设计效果图、分类施工图(如拆墙改造图、瓷砖铺贴图、吊顶图等),还有项目经理和工程监理协调把关。

南宁某品牌装饰公司项目经理黄先生透露,装修细节太多,装修过程变数也有不少,施工图纸可以确定大方向,但如果遇到特殊户型结构、外部环境、业主想法略有变动,一些设计和尺寸就需要作出调整。这时候,项目经理和工程监理的作用功不可没。在薄利润的装修时代,返工就可能没钱赚,专业管理才能避免返工。

南宁设计师莫先生说,一般的装修是,装着装着就会改变,为减少后期改动,关键要做到与业主深度沟通,不要怕麻烦。宁可装修之前麻烦些,装修中、装修后就省心些。


家装消费维权热线:13978860797

来源丨南国早报记者 王光家 文/图


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