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16.45亿!大唐+天誉+阳光城抱团出手,拿下五象206亩地块

2017-12-27 15:49     发布者: 南国早报             查看: 3263     评论: 0

2017年的最后一周,南宁最后一波土拍浪潮袭来。本周三至周五,将有9块土地开拍,其中有6幅为住宅地块。
 
先来看看今天的土拍情况。今天共有4幅块地出让,其中2块“双限”住宅用地,2块为工业用地。

大唐+天誉+阳光城抱团出手


GC2017-100地块

GC2017-100地块遭到4家竞买人的围抢,最终1号竞买人大唐、阳光城、天誉联合竞得。

 
据悉,地块周边路网发达,良庆大道、玉洞大道、五象大道环绕,出行便利。地铁方面,规划中的机场线经过地块旁,距离在建的地铁4号线良庆大桥南站约1.5公里,未来可享地铁出行便利。
 
区域内还有万科·公园里、天誉花园、五象茗城3个项目,良庆初级中学、衡阳路小学五象校区、威宁延庆邻家广场等也在附近。

GC2017-100地块详情

▲地块位置示意图仅供参考。图片来源南宁市国土资源局


位置:玉洞大道北侧


面积:137811.25平方米(折合206.717亩)


成交单价:地块一880万元/亩、地块二620万元/亩、地块三880万元/亩


成交总价:164491.4259万元(约16.45亿元)


楼面地价:地块一3300元/平方米、地块二2325元/平方米、地块三3300元/平方米


所建商品住房销售均价(毛坯价): ≤9000元/平方米


产权移交住房配建面积:0


配置要求:地块三需要配置一所12班幼儿园,建筑面积不低于4200平方米,用地面积不得少于6500平方米


项目建设要求:须建设不得少于137785平方米的安置物业,其中安置住宅建筑面积不得少于97260平方米,安置不得少于1621人;安置商业等建筑面积不得少于40525平方米。



GC2017-106地块

GC2017-106由3宗地组成,因无人报名竞买而流挂。龙岗25亩商务综合地块也遭遇了同样的情况。
 
GC2017-106地块详情

▲GC2017-106地块位置示意图


位置:地块一位于西乡塘区万安街以东,地块二位于西乡塘区秀安路以西、安和街以北,地块三位于西乡塘区秀安路以西、安和街以南


面积:地块一6540.24平方米(折合9.81亩)、地块二26339.12平方米(折合39.509亩)、地块三24896.43平方米(折合37.345亩)


楼面地价:地块一5002元/平方米、地块二5004元/平方米、地块三5000元/平方米


所建商品住房销售均价(毛坯价): 地块一≤7785元/平方米、地块二≤7782元/平方米、地块三≤7760元/平方米。



明天,将拍出3块地


12月28日(周四),将拍出3块地,均为“双限”住宅用地,其中有两块地在吴圩镇,一块在五象新区。
 
GC2017-108地块


地块位置:吴圩镇友谊路南侧;


地块面积:37639.18㎡,折合约56.459亩;


住宅用地竞拍方式:限地价(楼面地价1800元/㎡),限房价(毛坯备案价4800元/㎡),竞产权移交房;


竞拍起始价:人民币168万元/亩,竞买保证金为人民币5692万元。



GC2017-109地块


地块位置:吴圩镇光明路东侧、友谊路北面;


地块面积:总面积为47751.54㎡,折合约71.627亩;


住宅用地竞拍方式:限地价(楼面地价1800元/㎡),限房价(毛坯备案价4800元/㎡),竞产权移交房;


竞拍起始价为:人民币151万元/亩,竞买保证金为人民币6490万元。



GC2017-112地块


该地块为带安置性质的土地。周边有GC2107-100地块、规划地铁机场线、五象湖初级中学(原良庆区良庆初中)。



地块位置:玉洞大道北侧


地块面积:总面积137811.25㎡,折合206.717亩;地块一占22275.74㎡,折合33.414亩;地块二占44665.19㎡,折合66.998亩;地块三占70870.32㎡,折合106.305亩。


住宅用地竞拍方式:限地价(楼面地价4053.75元/㎡),限房价(拟售毛坯价不得超过人民币9000元/㎡),竞产权移交住房;


竞拍起始价为:①地块一的起始价为人民币772万元/亩,竞买保证金为人民币7044万元;②地块二的起始价为人民币772万元/亩,竞买保证金为人民币2680万元;③地块三的起始价为人民币772万元/亩,竞买保证金为人民币9748万元。



后天,将拍出2块地


12月29日(周五),将拍出2块地,其中一块为“双限”住宅用地,位于青秀区云景路附近,另一块为仓储用地。

GC2017-115地块


地块位置:青秀区云景路北路、枫林路东侧;


地块面积:总面积为33381.61㎡,折合约50.072亩;


住宅用地竞拍方式:限地价(楼面地价6995.45元/㎡),限房价(毛坯备案价8837元/㎡),竞产权移交房;


竞拍起始价为:人民币631万元/亩,竞买保证金为人民币19000万元。



南国楼市将继续跟进,为您报道未来两天的土拍结果,敬请关注~
 





来源:南国早报房地产事业部综合整理






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