最近，南宁一小区的精装房集体交房了，然而很多业主却表达了对房子质量的不满，更过分的是，进小区的路都没修好，业主想回家都难，实际情况到底如何？

一大早，记者来到小区门口，业主们已经在路口等候。通往小区的路是一条泥土和沙石铺成的小路，小路很窄，一路坑坑洼洼。由于最近下雨，大大小小的坑里积满了污水，电动车开起来十分费劲，走路的业主们，鞋上也都是泥，车辆开过时也必须十分小心。

然而除了进家门的路，这家里的装修问题也不少。

业主陈女士：“我们是2018年12月27号收房的，我们现在发现的问题 一个比较严重的就是，我们次卧的天花板漏水，主卧也是，客厅也有一处水印，都是在漏水，还有一个问题就是，卫生间的木板也发霉，大理石也有裂缝。”

陈女士家客厅的天花板上，可以很明显地看到一大片水渍，次卧的更加严重，水渍上还挂着水珠，用湿度检测仪检测，湿度已经快接近50%。

陈女士本想着交房后就让厂家来安装柜子，现在漏水的问题，导致她计划落空。另外一个令陈女士糟心的，就是空调交换机没处放。

业主陈女士：“我们两个次卧是没有空调机位的 ，除了主卧和客厅有， 其他都没有，这是一个大问题。”

令人觉得奇怪的是，陈女士家所在的这一栋，预留放置空调交换机的位置有一堵实墙，但就在正对面另一栋，同样的位置却没有这堵墙，是可以放置交换机的。

另外，陈女士还发现她家另外一个阳台也存在安全隐患，在这里燃气管道与水管、电插座挨得非常近，万一漏水，水路就很有可能会带电，水路一旦带电，业主用水的时候就非常危险。

而就在记者与验房专家现场检验的时候，住在陈女士楼上的业主李女士表示，陈女士家的漏水现象很有可能是她家造成的。

李女士说，今天来看房子时把她吓了一跳，原来的小水滴已经变成了哗哗的流水。而除了漏水，还有更严重的问题。

李女士将总水阀打开，卫生间的水龙头立刻往外喷出大量的水。关了水后，积水也没有从地漏漏下去，就这么积在了房里。现在木地板已经起翘，踩上去晃晃悠悠。

注册验房咨询师梁启雄称，木地板表面完全被水泡着，现在轻轻一踩，这里大量的水基本全部出来了。因为房间是没有做防水层的，它的水会通过楼层板渗漏到楼下，造成楼下的一个是涂料腻子层的损坏，第二个也会损坏下面的墙面还有水电等等。

现场多名业主表示，除了空调外机无处放置的共有问题、漏水问题，他们还各有各的问题。

业主们向记者反映，从收房到现在已经与物业多次沟通，但一直没有得到解决。随后，记者与业主在售楼部找到了物业经理。表明希望沟通整改事宜的来意后，物业经理离开了一会，回来却说，领导都不在南宁。

在业主的强烈要求下，物业经理表示，第二天下午可以给答复。随后记者了解到，开发商约业主在两天后的上午沟通整改事宜，但不希望有媒体在场。之后，记者致电业主了解沟通进展。

业主宋先生表示，地板现在已经基本上都铺了，有部分业主是急着入住的，急着入住的这些他们都叫工人来马上整改了 。

至于不着急入住的，将在年后对地板的问题进行整改。全屋泡水的李女士家，也会进行全房整改。其他的问题将于3月31日前整改完毕。对于房屋出现的燃气管道与水管、电插座过于接近的情况，开发商表示并无安全隐患。

至于空调外机无处放置的问题，开发商回复的是当初设计房子时，空调外机就是放置在阳台的。在业主的强烈要求下，开放商同意想办法另找位置安放。铺设进入小区道路的问题，开发商会与市政部门继续沟通。

来源丨法治最前线

值班编辑丨韦煜楹