早报验房

验房档案

业主：黄先生

地址：南宁那洪大道某小区

户型：四房二厅

验房师：

精良验房张建军、刘超

验房报名方式

主卧墙面被查出湿度过高。

主卫地砖破损。

1.微信：扫码添加南国装友会小编微信号，直接微信留言（验房小区+联系人+联系电话）报名；

2.手机短信：编辑短信后，发送至13978860797报名。验房范围包括精装房、毛坯房，每周提供一个免费验房名额。业主对装修施工、装修计价等方面有疑惑的，也可报名验房，由第三方监理查验、核算、鉴定。

南国早报验房团本周来到南宁那洪大道某小区，为业主黄先生的精装房进行验房。查出书房天花板腻子起皮脱落、主卧墙面湿度过高、次卧门槛石开裂破损等问题。验房师表示，大部分患处需采取更换的维修措施。

验房师进入书房发现，天花板出现腻子起皮脱落现象，时间长了会更严重。验房师建议，让维修人员铲除面层，重新抹灰刷面漆，修整后确保表面无修补痕迹。

主卧墙面被查出湿度过高。验房师说，这一现象表明墙面附近潮湿或有渗水隐患，若不及时维修，会造成墙面腻子发黄发霉、整体脱落。整改时需排除水患，铲除面层，重新抹灰刷面漆，修整后表面应无修补痕迹，并建议在装修时用聚氨酯类防水材料进行防水处理。

次卧门槛石开裂破损。验房师说，该患处存在让门槛石整体断裂的风险，从而进一步影响美观，建议予以更换。在该空间，验房师还发现踢脚线拼接缝大，容易积灰，时间长了会松动，建议重新拼接或者更换。

避难间窗扇型材拼接缝粗糙。验房师称此处要返工修补或者进行更换，否则雨天容易渗水、漏风，蚊虫也容易进来。此外，验房师在主卫发现地面瓷砖破损，影响美观，同样建议更换。