“房价超过4000元/平方米的楼盘，不考虑……”“月供超过2000元的户型，不考虑……”很多读者希望居周刊能向他们推荐房价在4000元/平方米左右的楼盘，或者月供在2000元以下的户型。一位读者还戏称自己是“4000/2000”族——非4000元/平方米以下的楼盘不选，非月供2000元以下的户型不买。
居周刊发布的南宁楼市刚性需求调查报告显示：25.91％的受访者表示只能接受3000～3499元/平方米的房价，20.81％的受访者能承受3500～3999元/平方米的房价。这意味着46.72％的购房者只能接受4000元/平方米以下的房价，这部分群体已占据了南宁楼市刚性需求群体的半壁江山，可谓满城皆是“4000/2000”族。
严格来说，“4000/2000”族是一群被抛弃的人，是一群被过山车般呼啸上行的房价抛弃的人，是一群被追逐暴利的开发商抛弃的人。可是经历了2007年快涨岁月的南宁市民，已经十分理性地认识到了自己的实际购买力和实际房贷承受能力。超出了这两条底线，“4000/2000”族就摆出一副无奈的样子对开发商说：“钱就这么多，看着办吧。”这句话看似说得很憋屈，却犹如杨过在绝望时的一记“黯然销魂掌”，看似无力却直击要害。“看着办”就意味着观望，购房者观望就正好打中了开发商的命门。
可见，“4000/2000”族的力量还真不可等闲视之。他们是一群什么样的人，他们在购房过程中有何心酸苦辣？房价依然高企的今天，“4000/2000”族如何才能买到心仪的房子？ |
