良庆
房价大洼地楼市较低迷与其他城区持续增加的楼市供应量相比，良庆区楼市显得有些低迷，由于受关注度低，楼盘供应量较少。良庆区处于发展初期，房地产的发展也刚起步，房价比其他各城区低。但得益于城市规划及自身的交通优势，良庆区楼市正在崛起，房价升值潜力也被看好。
供应状况：良庆区内的新楼盘极少，多数已于2007年开盘销售，目前都在消化存货，但货量不多。荣旺商城、秋月蓝湾及金地花园等楼盘均有不等数量的房源，但推出时间未定。良庆区的大盘只有阳光新城和新加坡城·碧湾等。新加坡城·碧湾近期推出了近80套物业，均价为3800元/平方米。阳光新城的蓝波湾组团预计于8月推出，因此，7月良庆区楼市的供应总量不大，房地产市场也显得有些慢热与低迷。
房价走势：由于区域内市政、生活和商业配套欠缺，难以吸引购房者前来购房置业，良庆区的房价也处于低水平，只有阳光新城的房价突破了4000元/平方米。未来一两年内，良庆区难以成为城市主流区域，房价上涨势头较小。
2007年，南宁市政府确定了“重点向南”的城市发展战略，五象新区被定位为以行政、信息和文化娱乐休闲为主，集居住、物流为一体的综合性城市新区，良庆区楼市的发展潜力巨大。
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