项目更靠近邕宁区

这两个楼盘均属于小盘，占地面积不大，住宅套数也不多。价格确实是实打实的“2”字开头。

龙晟小区销售人员介绍，该楼盘占地10亩，一共有4栋楼，共分为两期开发。第一期的3栋多住宅现已入住，在售的为第二期开发的1栋10层高的商住小高层。整个小区总共有120多户住户、70个车位。最低价的特价房是一套位于3楼的住宅，价格是2563元/平方米，此外位于4楼的特价房是2623元/平方米，户型有小三房、三房两厅二卫，面积均在90平方米以上。销售人员介绍，由于已经是特价房，所以不另外享受折扣。

记者发现，龙晟小区一楼、二楼为商铺，3楼相当于住宅一楼。此外，楼盘百多米开外，就是一座铁路桥。“我们楼盘位于路边是有点吵，我们在建房中已经使用了中空玻璃，可以有效隔音，况且这样的价格有较大的吸引力。”销售人员说。

莫村半岛的售楼处与楼盘地点相距有一长段路程，“楼盘把售楼部摆在青秀区政府附近，是想拉近楼盘与南宁市区的距离，争取更多的市区消费者。”知情者说。楼盘销售人员介绍，整个楼盘占地5亩，共有4栋楼，小区有100多户居民，设停车位35个。目前在售的是6层楼的多层住宅，户型有三房两厅、两房两厅、一房一厅，面积在55平方米~97平方米，价格在2785元/平方米~2795元/平方米之间。此外，还可以享受购房折扣。

离开莫村半岛售楼部，驱车几分钟，记者找到了这个楼盘。因为占地不大，该楼盘显得门面很小，远远地看去，还以为是居民在自有宅基地上建房。楼盘旁边是邕宁区某单位宿舍，后面是一片空地，路边有村民在放牛。据了解，因为该楼盘离蒲庙大桥仅几百米，不少邕宁区的消费者前来该楼盘购买房子。该楼盘的顾客，目前以邕宁区居民占多数，其中有一栋是邕宁区某单位的团购房。