已经一年不见的“2字头”售价楼盘广告重现南宁。良庆区房地产起步较晚，这里的“2字头”楼盘品质、户型怎样？低价房是不是只是吸引眼球的噱头？

标称“2字头”只有两套房

采访时间：8月24日

采访楼盘：蓝波湾

所在地：南宁大沙田

价格：2880元/平方米起步

综合评价：价格不低，配套不差

交通出行在记者先前拿到的楼书上，对该楼盘的描述极具诱惑性：“该项目位于江南大沙田经济开发区核心位置，背靠五象岭国家森林公园，与秀丽的邕江近在咫尺，北临金沙大道，连接星光大道南端，多路公交车连接市区。”

看似交通相当便利，于是记者选择驱车从朝阳广场出发，穿过邕江一桥，再转走星光大道。目前大沙田附近的交通环境不太好，上下班高峰期圭贝桥附近堵车比较严重。在周日车流量较少的情况下，20分钟左右即抵达项目售楼部。在距离项目不到两公里的地方，可以清晰地看到建设中的南宁大桥。可以想象，只要此桥一通，从五象大道抵达繁华的埌东CBD区域，时间也就20分钟左右。

公共交通方面，直达小区的公交车只有705路，而21、23、25、29、31、55、68、607、608路公交车都可以抵达楼盘周边地带。虽然线路较多，但记者发现，进行营运的公交车多为位置较少的老款公交车，而且车况不算好。

生活配套蓝波湾项目作为阳光新城项目的升级版，很自然地享受了成熟物业带来的好处。依托一期业主的大量入住，项目周边已经有了不少商业配套，理发店、净菜店、米粉店、小超市甚至就连二手房中介都已成功开设。比较遗憾的是，项目附近缺乏比较好的医疗配套及中学。周边开发商还利用楼盘的底层物业筹备了一条美食街。采访时，记者看到已经有商家在装修铺面。

除了小型的商业配套，离小区附近不到100米，还有一个大型阳光菜市，居民可以在此购买到日常居家所需要的大部分用品。

随后，记者还驱车对项目周边的环境进行了一番比对，周边大量参差不齐的民宅，没有与楼盘的整齐形象相呼应。再驱车沿五象大道往蒲庙方向走大概一公里，就发现青龙岗陵园坐落于此，对于讲究宅向文化的购房者来说，这可能影响他们的消费。但往相反方向驱车不到两公里，即到达商店林立、交通方便的大沙田中心区。

房屋价格作为广告主打“2字头”而引人注意的项目，实际情况并非如此。

原来见诸广告宣传的标价2880元/平方米的房子，据售楼小姐介绍，在新推的数百套房产中仅有一套，面积为133.62平方米。另一套单价低于3000元的房子，面积同上，但其标价为3030元/平方米，折后2901元/平方米，勉强归到“2字头”阵营。

这两套房所在位置，处于小区的中心入口。按照现场购房者的评估，除了有楼层低景观差的不利因素外，入住后将面临深夜路灯刺眼，和未来这个地区繁华后车流增加带来的噪音污染。