房东面对一屋子家具干着急

南国早报网-南国早报南宁讯 （记者何定坚）南宁市白沙大道金湾花城小区一铺面的承租者“不辞而别”，这令铺面主人李先生很生气。他多次打承租者电话，电话里传来的一直是“该用户已关机”。

　　9月5日，记者来到小区见到了李先生，他一提这事就生气。他说，铺面承租者姓许，今年8月中旬，许某先前交的租金已到期，如果继续租就要交租金，可他却一直无法联系上许某。

　　据了解，许某是今年2月份租李先生这间铺面的，当时预交了半年的租金，铺面用于经营米粉生意。“不交房租，物业将店里的电给停了。眼看日子一天天过去，店里每天承担的租金和物业费等一直未能落实，我很着急。”李先生说，这家店铺是他儿子买下来的，本想“以租养铺”，可许某租期到了之后却不吭声，也不知道他是否续租，对方这种“霸占”行为实在令人为难。

　　记者看到，这家米粉店卷闸门关闭着，但门旁还挂着招牌。旁边铺面的店主说，粉店关门已经有半个月了。房东李先生用钥匙打开了卷闸门，店里的一排排桌椅、厨具和冰箱等物品还在。李先生说，他与许某是签有商铺租赁合同的，之前也收到许某两千元的押金。许某私自违反合同拖欠房租，给他带来了不小的经济损失。

　　据了解，粉店关门之后，李先生联系上许某一回，许某当时称“在桂林出差，过几天回来马上续交房租”。一个星期过去，许某的手机关了，一直联系不上。许某留在店里的物品不值多少钱，关键是不知道把这些东西搬到哪里去。“他违反合同拖欠房租是不对的，但我也不能破坏他店里的东西。”李先生还是希望能找到许某妥善处理此事和店里的物品。

　　李先生多方打听许某的消息，可惜一直无果。记者试拨许某的电话，传来的同样是关机提示。李先生称，粉店法人代表是许某，但据他了解，该店是两个人合开的，另外一个合伙人姓冯，粉店关门后，他也多次打电话给冯某，但冯某的电话也一直关机。针对此事，南宁市某律师事务所一律师分析说，店主违约拖欠房租，李先生可以到法院起诉，并且有权扣除店主押金。租期已到，在店主一直不露面的情况下，房东有权处置店里的物品，但处置之前应由公证机关对货物进行清点作证。