南国早报网-南国早报见习记者 卢冬琳 文/图
“我很孤独，日子也不长了，很想有个养子能照顾我，让我不至于‘走’时都没人送终。我将送房产作为回报。”家住宾阳县中靖太社区太平街31号的89岁老妇张桂英对记者说。她这一简单的想法，几经波折后依然未能实现。
以赠房为报答寻人养老
12月2日下午2时许，在张桂英的住所里，记者见到了她。她的家是一栋两层楼房，一楼只有几张木板凳、一张饭桌和一个木柜。她满头银丝，佝偻着背，精神状态并不是很好。邻居们说，她最近这两个月为了买房子、找养子、办房产证的事情憔悴了许多。
张桂英不识字，也不会说普通话。记者与她的交谈，只能通过旁人“翻译”：她出生在宾阳，23岁时结婚，生下一女。30多岁时，她离婚了，独自带着女儿生活。随后，女儿嫁到博白县，她随女儿到博白生活至1984年，又回到宾阳独自生活。她没有经济来源，靠政府的低保生活。前些年，女儿每年都回来看望她两三次。
她年轻时靠做小生意攒了一些钱，但她总舍不得花，每天只吃一些粉、红薯、萝卜之类的简单食物。当记者问道：“你女儿最近来看过你吗？”张桂英顿时老泪纵横——原来，两年前她女儿去世了。想想走在前头的女儿，想想自己的身后事，她觉得脊背凉飕飕的。于是，她萌发了找一个人为自己养老送终的念头，而她将倾尽积蓄，为他购置一套房子作为回报。
几经寻觅后，去年，张桂英与租住在附近的本地人覃某口头商量后，她收覃某为养子，覃某为她养老送终，而她将买房相赠——老人现在的这栋房子面积太小。
“养子”搬走 办证卡壳
双方谈妥后，覃某开始物色房子。当地人叶某有一栋三层楼房，开价10万元，但张桂英只同意以8万元买下。叶某则表示，如果房价是8万元的话，办理房产证及过户等手续所需费用，自己一概不负责。张桂英同意了。在覃某的陪同下，她跟叶某签订了购房合同，并交付了8万元购房款，拿到了房子钥匙。
张桂英让覃某一家搬到自己的旧宅。谁知道，在日常生活里，双方发生了摩擦。张桂英说：“覃某和家人对我不好，连帮我洗几件衣服，还问要5元钱去买洗衣粉。”张桂英一气之下，要求覃某一家搬走。
覃某一家离开后，张桂英拿着购房合同傻眼了：她老态龙钟，又不识字，如何办理新买房子的房产证呢？她只好央求覃某帮忙。覃某称，要不张桂英继续认他做养子，并去办理公证，百年之后房子送给他；要不就给她8万元，买下这房子。否则，他不会理睬这事。
张桂英没有同意。沮丧之余，她怀疑起自己的“命”来。她去到菜市“算命”，向算命先生谢某诉说自己的烦恼。谢某向她推荐自己的熟人江某，称江某可以帮她办理房产证。于是，她相信了，并陆陆续续给了江某1.4万元，作为办证费用。不过，两个月过去了，房产证依然没见踪影。
记者看到，张桂英手上有一张委托书，内容是张桂英委托江某办理房产手续事宜，上有张桂英和江某的名字和手印。
江某告诉记者，他同情张桂英无依无靠，就答应帮张桂英办理房产证， 现在手续即将办完，房产证就要到手了。
手续繁琐她却不识字
12月3日下午，就张桂英办理房产证一事，记者咨询了宾阳县规划建设局及宾阳县芦圩镇土地所的有关工作人员。他们表示，张桂英购买的这一套房子，原先只有一张1997年盖章的建设用地许可证，原房主一直未办理房产证。因此，现在办理张桂英的房产证，就需要以原户主的名义，补充申请办理建设用地规划许可证、国有土地使用证、准建证等，才能办理房产证。之后，才能将国有土地使用权和房屋所有权过户到张桂英的名下。
据知情人士表示，办理这些手续的确需要交纳一定费用。作为孤寡老人，张桂英可申请减免部分费用。办理国有土地使用证都需要两三个月了，要办完全部手续，估计还需要一段时间。而老人家不识字，身体又不好，肯定要有人替她出面办理才行。
宾阳县芦圩镇土地所有关负责人表示，江某曾来咨询过为张桂英办理房产证的事宜，但是，由于他手上的材料不全，土地所还没有受理申请。
赠房养老之举惹来争议
一年多来，为寻养子、买房子、办房产证的事，张桂英被折腾得心力交瘁。不久前，张桂英又找到当地人廖某作为“养子候选人”。她告诉记者，廖某得知她的遭遇后深表同情，经常登门看望她，送来米面等生活用品，照顾她的生活起居。为让她宽心，他也帮督促江某尽快办理房产证。
中靖太社区居委会赖主任说，由于张桂英是低保户，他们居委会也不时地看望她，看看她需要什么帮助。得知张桂英通过赠房子找养子的事后，她也提醒过张桂英一定要看准人，别上当受骗。不过，对于张桂英与覃某发生矛盾、办理房产证遭遇波折的事情，她并不知情。
张桂英的晚年将如何度过？宾阳县民政局的一位工作人员称，像张桂英的情况，已符合“五保”条件，她可以选择进入养老院度过余生。
有人说，老人尽管可以选择进养老院等方式度过晚年，但她现在寻子养老，可能更多的是出于一种情感需求。这是她的权利，也无可厚非。但是，要实现这个愿望，她还需要热心人士的帮助。
一名获悉此事的律师称，《继承法》第三十一条规定，公民可以与扶养人签订遗赠扶养协议。赠房养老是可行的，不过存在一定的风险。而张桂英不识字，不懂法律，这就需要社区的关心和帮助。社区可指导她，和对方签订周密的《遗赠扶养协议》，并作公证。
