
图为正在装修的顶楼。唐建富摄
南国早报网-南国早报南宁讯 (见习记者唐建富)南宁市锦光花苑一顶楼住户对新房进行大装修,有住户认为房主借装修之机“侵占”楼顶公共阳台,增加了楼房的“负重”。辖区规划监察部门接报后已到现场进行调查。
12月4日下午,记者在锦光花苑A座A单元15楼看到,该楼层的两套房子均在装修。几名装修工人表示,这两套房子都是同一业主买下的,而当天他们的工作是修补墙面裂痕及切割搭建挡雨棚的不锈钢支架。记者看到,新建墙体尚未批灰。
锦光花苑的一位住户说:“15楼的房主叫人把其中一间房屋的墙面打掉,新的墙面则朝公共阳台‘凸’出来,把几平方米的公共阳台面积占为己有。”一位女住户说,房主是借鉴别人的做法:“附近住顶楼的人家都是这么‘改’的,能多得几平方米面积,谁不愿意呢。”
在楼顶公共阳台上,一半的地面已铺上瓷砖,靠近阳台围栏处,已砌上了一堵30厘米高的墙。有住户对此表示担心:“又铺瓷砖又建墙,增加了楼房的负重,会不会影响到楼房结构?”现场负责装修的人解释说,他们是按房主要求装修的。“地上铺瓷砖能防止阳台漏水。砌这一道墙做什么用,房主没说”。该负责人还表示,当天上午规划监察部门的人过来了,说这里没有问题。
几位住户说,由于公共阳台的大门被锁,他们很少上去,所以现在才知道楼顶装修一事。小区物业管理处表示,物业得知情况后,已把情况汇报给相关部门。物业还说,他们曾召集开发商、住户进行协商,但目前仍没一个结果。
南宁市青秀区规划管理监察大队工作人员说,他们接到情况后,在12月4日上午到现场调查过。工作人员进行取证和走访后,没能联系上房主,尚未了解房主改造房屋的目的,所以还没得出结论,并非装修工人所说的没有问题。
“监管这些行为有些困难,一切都要按程序来。”该工作人员还表示,锦光花苑的物业要尽到自己的责任——如发现业主有疑似违规的改建行为,要进行阻止,向业主下发通知,并向规划监察部门汇报情况,再由规划监察部门进一步处理。