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[实用] 南宁这些人实行信用管理制度!小心被曝光成“网红”

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  • TA的每日心情
    开心
    2016-8-22 00:42
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    [LV.1]初来乍到

    发表于 2017-4-21 10:21:08 | 显示全部楼层 |阅读模式

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    4月20日,记者从南宁市住房保障和房产管理局(以下简称“住房局”)获悉,《南宁市房产中介服务机构及从业人员信用信息管理办法(征求意见稿)》(以下简称《办法》)从即日起开始向社会征求意见。该办法如果实施,对列入失信名单的房地产中介服务机构及其人员惩戒力度较大。

    QQ截图20170421102033.png

    1.几个部门将共享信息

    根据《办法》,住房局建立全市统一的房地产中介行业信用信息系统管理平台,实时发布房地产中介服务机构及从业人员信用信息情况。房地产中介服务机构应及时在房地产中介行业信用系统管理平台录入机构动态信息,住房局对录入的信息进行核查。信息采集主要通过房地产中介服务机构自行申报、市住房局提供、协会提供、社会公众举报及其它相关部门提供等多种方式。

    另外,住房局还将与国土、工商、税务、物价、金融等相关部门建立信用信息联动机制,根据需要将有关信用信息提供给上述相关部门,并将上述相关单位提供的中介服务机构及其从业人员良好和不良信用信息录入系统。市民可通过网上信箱、举报投诉等方式,将房地产中介服务机构及其从业人员良好行为和不良行为向市住房局或协会反映,经核查属实后录用。

    房地产中介服务机构的信用基本分为100分,实行加减分制,根据其失信行为和守信行为情况加减相应分值。不良信用信息的指标分轻微、较重、严重三个等级,例如捏造散布涨价信息,或者与房地产开发经营单位串通,捂盘惜售,炒卖房号,操纵市场价格等,属于较重失信行为,扣3~5分;良好信用信息不分等级,同样可以视不同情况加分,比如获相关行政主管部门或行业协会的表彰,加10分。

    中介服务人员的不良信用信息指标分五个等级,最高扣15分,比如故意从事一房多卖或一房多租的经纪活动,更严重的是直接列入“黑名单”,比如未取得或被吊销房地产中介服务人员执业资格从事房地产中介活动;良好信用信息加分项目最高可加10分,如个人获得相关行政主管部门或行业协会的表彰。

    QQ截图20170421095939.png

    2.列入失信名单将被曝光

    《办法》规定,房地产中介服务机构信用等级情况及经核定的经纪机构及其人员良好和不良行为信用信息,通过市住房局政务信息网、房地产中介行业信用信息系统管理平台等相关媒介向社会公布。列入失信名单的房地产中介服务机构及其人员信用信息在网上公示3年。

    房地产中介服务机构具有轻微失信行为的,一是以书面形式进行诚信提醒,提醒其纠正和规范相关行为;二是行业通报批评;三是加大日常监督检查力度,至少每半年检查一次。具有较重失信行为的,一是行业通报批评;二是报纸、网络等媒体曝光;三是责令其限期改正;四是列入日常监督检查的重点,至少每季度检查一次。具有严重失信行为的,一是行业通报批评;二是报纸、网络等媒体曝光;三是责令限期整改直至提请工商行政管理部门吊销营业执照,取消从业资格。

    未达信用评级标准被列入失信机构名单的房地产中介服务机构取消次年信用等级评定资格,恢复评级后两年内信用等级不得评为A级。

    不良信用记录累计超过3次或存在重大失信行为的人员,列入失信人员名单并在网上通报和公示,取消持证人员存量房买卖网上签约资格,两年内不得从事房地产中介服务。

    住房局对信用良好的机构进行奖励,评为A级的中介机构会在房产交易大厅公示,办理业务时可走“绿色通道”。

    3.房地产评估机构也在考查行列

    根据《办法》,凡在南宁市行政规划区内从事房地产中介业务(含经纪、评估)的房地产中介服务机构及其从事房屋销售(含代理)或居间服务、评估的从业人员,其信用信息的采集、核定、发布和使用等管理活动,适用于本办法。

    南宁市房地产评估机构、南宁市房地产估价师也在本次信用考查行列内。评估机构的信用标准分成五个等级,最高一次扣25分,比如出具有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏的估价报告。估价师的信用标准也分五个等级,最高一次扣25分,如在估价报告中隐瞒或者歪曲事实。

    来源丨南国早报记者 李俭芹


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    [LV.9]以坛为家II

    发表于 2017-4-21 12:07:00 | 显示全部楼层
    如果把物业也列入就好了
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    [LV.2]偶尔看看I

    发表于 2017-4-21 20:32:28 | 显示全部楼层
    支持曝光!
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