2020年，是极不平凡的一年，而极不平静的楼市也创造了一个又一个“楼市之最”。

    年初，南宁楼市因受新冠肺炎疫情影响而突降“寒冬”，被摁下暂停键；但作为重要社会经济支柱之一的房地产行业，随后便责无旁贷扛起了复苏经济的大任，扎根广西的房企纷纷行动起来，以一往无前的态势绘下自己的蓝图。

△南宁楼市“万人开盘”盛况。 （开发商供图）

    最低网签数

    2020年2月，南宁楼市受疫情及线下售楼部暂停营业等影响，总体成交情况创下历史新低。整个2月份，全市楼盘成交总数仅1115套，同比下降达87%，楼市整体陷入低迷期。

    最猛促销王

    2月份，大多数楼盘还在彷徨中学习开设“线上售楼部”之时，恒大集团高调推出全国楼盘购房7.5折+全民“赚钱游戏”+无理由退房的营销政策，掀起了业内最强“促销飓风”，引发行业热议。9月份，恒大集团又史无前例地推出了7折购房优惠，把“历史最高折扣”硬生生打造成为一个现象级事件。

    最热门区域

    2020年，五象新区无疑是人们关注目光最多的区域，无论是土地供应量、新盘面市、销量、开发商活跃度等，均领先其他板块。片区内五象总部基地的高层写字楼群构成了“南宁新天际线”；五象湖板块开启南宁湖居新时代；五象东-龙岗板块生态资源得天独厚，将打造休闲商务区；还有五象南板块，不仅有中国（广西）自贸试验区南宁片区的加持，还有南宁综合保税区、南宁-东盟国际物流基地、中国-东盟信息港三大核心支撑，也成为一大热门区域。

    最精雕细琢

    今年楼市涌现出各式各样的“高端盘”，新中式风格与传统中国文化完美融合。其中最与众不同的一个项目——华夏院子，凭借“慢工出细活”的精雕细琢，引起了市场的极大关注。该项目的每个细节，都蕴含着中国传统文化的韵味。未来，项目内以文物收藏为主题的华夏文博园，将成为展示中国历史文化时空超长跨度的文博旅游品牌项目。

    最高备案价

    8月，一则消息震惊了楼市：三岸一楼盘的联排别墅产品获得预售证，毛坯房最高备案价超过7万元，刷新南宁楼市备案价“天花板”。今年房地产销售虽受到疫情影响，但多个龙头房企的高端产品纷纷发声入市，引发了市场对“鼎级人居”产品的热议，高品质生活成为关注的重点。

△南宁楼市频推阔气户型，引发市场关注。

    最阔气户型

    在产品竞争白热化的2020年，万科第五园推出了全新升级的洋房装修大四房，突破了以往人们对125平方米户型的想象——四房可以是底层复式、可以带有院子、可以拥有超大阳台或是极致大露台，把空间的利用发挥到了极致，仿佛要把所有的生活功能都装入其中，令人啧啧称奇。

    最高天际线

    11月，南宁华润A座正式交付，以403米的高度荣登南宁高楼榜首，成为广西第一座突破400米高的超高层建筑。在刷新南宁城市天际线的同时，也展现了南宁城市经济、建设高速腾飞的新面貌。

    最大旧改区

    11月20日，江南区最大城市综合体——江南中心正式奠基开工。该项目未来将打造成为涵盖商业、住宅、公寓为一体的大型城市综合体，首期将推出建面约75～110平方米的毛坯房，面积段十分“刚需”，或将成为2021年最值得期待的新盘。

    最高总价地

    2020年第一季度的土拍中，位于经开区白沙大道南侧、星光大道西面的GC2020-001地块，被南宁市恒亮房地产开发有限公司以总价约33.4亿元价格竞得。该地块由7宗地组成，总出让总面积为224611.26平方米（折合336.92亩），成为2020年总价最高地块。

    最传奇楼盘

    在南宁多个楼盘销售“艰难”的行情下，南宁空港恒大文化旅游城、恒大养生谷项目横空出世，尚未开盘就已人气爆棚，几乎踏破售楼部的“门槛”，还以“4080元/平方米”的超低价格，搅动全城购房者的心。12月6日首开竟出现万人抢房的盛况，堪称2020年南宁楼市传奇。

    最抢眼新盘

    万科金域国际，11月亮相南宁后，迅速以时尚新潮的体验感、兼具“铁学商”的优势，吸引了广大准购房者的目光。该项目是万科“金域系”产品的升级版，是万科“9+X友好型社区”。金域国际现场开放仅一个多月，首期推出96～126平方米精装修三至四房产品，12月19日首次开盘即宣告售罄。