南国早报验房团本周来到南宁市虹桥路某小区为业主刘先生的精装房验房，发现刘先生家存在厨房油烟机无吸力、阳台地漏有异物堵塞、公卫洗手盆漏水等质量问题。

△漏水已造成公卫洗手盆柜板潮湿。

配备厨房三件套，是南宁精装房的常规交付标准。验房师在刘先生新居里查验厨房三件套时发现，油烟机无吸力，因问题较严重，建议开发商联系供货商予以更换。验房师在验收厨房三件套时，还检查了设备功能是否正常、品牌是否符合交付标准、电源是否接通等情况。

 验房师在阳台测试还发现，堵塞已导致该地漏排水不畅，维修时必须将地漏内的异物清理干净。

公卫洗手池也被查出下水管接口漏水，已导致柜子局部潮湿，久之就会造成柜板鼓胀、发霉，维修方应及时采取措施检修。

 验房师在新居还发现其他不少质量问题——入户门密封胶条松脱，这样会影响密封性，整改时要把胶条拆除，清理干净后用胶水粘牢；房间窗扇启闭有异响，需把窗扇合页或轨道处清理干净并涂抹黄油；主卫墙砖空鼓容易脱落，需凿除空鼓瓷砖重铺或采取灌浆措施处理。

    验房档案

    业主：刘先生

    地址：南宁虹桥路某小区

    户型：三房二厅

    建筑面积：90平方米

    验房师：精良验房胡政韬、刘超