季先生问：我有一处房产，2016年租给孙某，期限8年。半年前，对方要求退租，并要拆走其在房前空地上建的围栏。我不同意，对方一直不交钥匙也不交租金，房子一直空置。上个月，对方起诉我，要求退还押金，赔偿押金利息，归还围栏。我该怎么办 ？

赵明堂律师解答：如果你们在合同里没有约定提前解约要支付违约金，也没有约定可增减设施的归属，现在又协商不下，可能要走法律途径了。此外，押金肯定是属于租客的。（石慧琼整理）

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