往年，南宁楼市在春节里成交量会持续处于低位，要到元宵节后才出现明显回暖。但2021年春节一改常态，南宁楼市出现难得的“春节行情”。记者在随机走访中发现，今年春节期间看房者大致呈现出以下几个特点：

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“老带新”客户成交增加

“春节放假这几天，几乎每天都有客户来看房。”万科金域国际一位置业顾问介绍道，基本上是老带新客户来，他们对房源都有所了解并进行了对比，有的甚至年前已经在筹备首付，只待房源合适就会签约。

记者与看房者交流得知，新到访的客户一般不会当场下订，但凡事总有例外。在彰泰江景湾，看房者络绎不绝，置业顾问曾女士说，一位业主带着朋友来看房，当天就决定购买了，“春节期间，我们一如既往地保持品质服务，相信这是获得客户认可的关键。”

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“刚需”群体目标明确

买房不同于其他消费，刚需及首改群体仍是主流。龙光玖誉城的置业顾问告诉记者，春节这几天来看房者多是刚需客户，计划买房也不是一天两天了。

记者在走访中还发现一个特别的现象，与刚需、改需产品相比，高价房、大户型的房源相对来说乏人问津，如在市区某热门楼盘，项目负责人称，他们的大户型单价及总价都较高，这类房源在春节期间的销量就远不及在其他常规节日里那么好。一位项目负责人分析，经济实力较强的客户，主要以需求为决策契机，未必选择选择春节假期选房购房。

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“过节+看房”两不误

“年三十晚上，有业主在群里问项目是否有新春优惠。”一位项目负责人表示，压根没想到。记者从万科项目的“春节连市”活动中了解得知，为了积极配合“就地过年”倡议，万科今年一改常规，推出“线上+线下陪你过大年”的系列暖心活动，部分项目甚至晚上还在接待看房客户，在春节假期实现了难得的人气及成交热度。