作为南宁市土拍的大热门板块——五象片区的土拍风向，历来备受关注。据悉，此次南宁综保区推出的GC2021-008安置地块，位于南宁综保区丰威路南侧、华威路北侧、华兴路东侧，分为A、B两个地块。其中，A地块约133.849亩，B地块约50.519亩。

▲位置示意图，来自南宁市自然资源局

在设计方面，A、B两个地块的容积率都是＞1.5且≤3.0。该安置地块项目，需要配建一所30个班的小学（位于海德路东侧、华威路北侧），并在A地块东侧需配建一所12班幼儿园，小学和幼儿园用地均不纳入宗地出让范围。

因为用于安置，在建设要求方面，该项目须建设不少于136000㎡的安置物业，安置人口不少于1600人。其中，安置住宅建筑面积不少于96000㎡，安置商业建筑面积不少于40000㎡（产业商铺建筑面积不少于24000㎡，物业商铺建筑面积不少于8000㎡，配套公益性项目用房建筑面积不少于8000㎡）。安置住宅和安置商业均由政府按4969元/㎡出资回购。

同时，竞得人要根据安置物业总建筑面积，按1个/100㎡建筑面积的标准，无偿提供不少于1360个机动车停车位。并为被安置群众建设共330㎡的办公用房和群众活动中心（其中，A地块230㎡，B地块100㎡），在竣工验收后无偿移交给被安置集体。

按照本期国有建设用地使用权出让公告，GC2021-008地块将采取“限地价，竞产权移交安置住房”的方式公开挂牌出让，出让起始价为人民币700万元/亩，地块限定最高地价人民币1300万元/亩。A、B两块地作为一个标的整体出让。

3月8日现场竞拍时，当挂牌价格等于1300万元/亩时，不再接受更高报价。如果有两个或两个以上竞买人继续竞买，则转为在此基础上向上竞产权移交安置房面积，按投报安置住房面积最大者的原则确定竞得人。首轮投报配建面积不得少于120㎡，每次投报面积须为60㎡的整数倍。