近日，58同城、安居客对一线城市及新一线城市21岁至45岁的女性进行抽样调查，了解置业规划、购房需求、购房决策、资金来源等方面购房倾向，并发表了《2021女性置业报告》。

数据显示，82%的女性在5年内有购房计划，甚至有超过半数的女性在2年内有购房打算。购房过程中，82.3%的女性“自己的房自己做主”。90后女性独立买房的能力更强，自己独立购房的人数占比达21.2%，高于均值。

我的房子我做主

根据智联招聘发布的《2021中国女性职场现状调查报告》显示，职场女性整体薪酬低于男性12%，差距连续两年收窄。

而随着收入的提高，也让女性在购房中拥有了更多的话语权。受访女性中，有19%为自己独立买房。

《2021女性置业报告》显示，购房过程中决策人，82.3%的女性都能拥有话事权，而2018年，这个数据仅为65.2%。

广西财经学院房产研究所副所长郭悦认为，在新修订的《婚姻法》里，男方家庭单独买的房子属于一方财产，离婚后女方没有分配权。“没了安全感”，使得愈来愈多的女性加入买房大军。其次是买房保值、增值，有受访女性甚至表示，房子比“他”更靠谱。虽然是调侃性回答，但女性们普遍将这个“他”放大为不稳定因素，比如家庭中的变故、生活中的难题、重大意外事故等。当有一套房子在手，生活遇到重大支出时，就有腾挪的空间。

我的小天地，重质不重量

在报告中，60.5％参与调研的女性希望购买90-120平方米的三居室。而从房屋内部选择来看，主卧和客厅受到的关注度更高，超过七成参与调研的女性会注重这两个功能空间。对卫生方面的要求和家务重担的承担，导致超过50％的女性在房源选择时会注重卫生间和厨房。

一直在市场起到价格引领作用的“学区房”，在调研女性的心中的重要性排序并不高。38.0％的女性将学区作为选房的重要因素，这一占比排在户型、房屋质量、价格、环境地段、交通、开发商品牌，以及房屋内部设施之后。

但在有娃之后，情况又会发生改变。58安居客房产研究院调研数据显示，41.3％的有娃家庭购房是出于对学区房的考虑，而没有孩子的女性主要置业目标则是为了结婚和拥有稳定居所。

而另一个许多人关心的“公婆同住”问题，超5成女性不介意与公婆同住，另外有31.8%需要公婆照顾孩子。

有趣的是，星座映射的不同性格特征也反应的买房的不同选择上。根据报告显示，双鱼女受疫情影响较大，希望更快购房；天蝎女有钱任性爱豪宅，选择千万元以上房源的占比更高；摩羯女更具投资意识，置业为投资出租的女性占比超10％；射手女的理想户型为别墅；天秤女选房注重房屋质量；双子女对于客厅更为挑剔。

婚前买房带来了什么？

2020末，在微博推出的综艺《姐妹们的茶话会》中，有一期节目谈及女性买房是独立的表现吗。

嘉宾“阳离子”称买房的女性是在最高层次向大众宣告自己的经济独立，目前该话题的阅读量也冲到了3.9亿阅读量，讨论也达到了3万。

网络上，女性买房=独立自强，女性买房=有底气这一类文章也长期存在。

“以后吵架中，你就可以理直气壮让人家滚出去，而不是被人家指着鼻子让你滚出去，你心里一肚子委屈还没地方说，因为房子确实不是你的。”

这一类的话营造出一种即视感，买房之后女性就能变得强势，变得有主动权，实现从女性到“独立女性”的跨越。

▲在家庭购房中，女性发挥着更积极的作用。南国早报记者 邹财麟摄

但是就像街采中中大家说的那样，许多女生就是为了追求一份安定，对这个城市多一份归属感，以及对未来规划的一步步实现，所以才选择了购房。

而在小编身边，女性选择购房的理由也是十分多样化。有人是在一年搬了3次租房之后，痛下决心即使是郊区也要凭自己努力“上车”，就是为了不会再有寒冬腊月自己搬家的苦；有人是东拼西凑凑够首付，就是为了不再因为看到房价数字的波动而心惊胆战……

▲两位女性在售楼部看房。南国早报记者 邹财麟摄

其实很多时候女性购房并非多么要强，现实生活也没有那么多性别对立，她们买房，只是单纯地追求更好的生活。

楼市“她”时代，祝每一位女性节日快乐！