韩先生问：今年1月，我父亲的熟人廖某与我父亲签订了一份无偿房屋居住权合同，期限1年，签订次日廖某入住。上个月， 我父亲因病去世，我在处理遗物时发现他亲笔写有一张遗嘱，承诺去世后，廖某居住到期，由父亲的另一位熟人戴某继续无偿居住两年。我认为父亲的房屋由我继承，借住人应该离开，那些约定都自然取消了，对吗？

麦鹰雄律师解答：虽然老人去世产生遗产继承法律关系，但廖某与你父亲签订的房屋居住权合同以及你父亲亲笔写的遗嘱，均符合法律规定，因此，廖某可以借住，戴某也可以借住，到期后你才能收回房屋。（南国早报 石慧琼整理）

3月16日（周二）值班律师

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