黄女士问：

我前夫想买一套房产送给儿子小覃，由于种种原因登记在现任妻子郭女士名下，由郭女士写一份声明，证明该房产属于小覃，此声明有法律效力吗？

赵明堂律师解答：

房屋产权虽然登记在郭女士名下，但从民法典规定的物权角度，该房产是郭女士的夫妻共同财产，该共有权是其个人民事权利，她有权自主处分，只要是本人真实意思表示，不违反法律规定的，对其有法律约束力。但因为登记在她名下，如果她对外有债务无法偿还，该房产有可能被法院强制执行。

（南国早报石慧琼整理）

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