南国早报全媒体记者：王光家

【验房档案】

业主：李女士

地址：南宁青山路某小区

户型：三房二厅

建筑面积：98平方米

验房师：精良验房胡政韬、刘超

卫生间洗手盆下水管漏水。

南国早报验房团本周来到南宁青山路某小区为业主李女士的精装房进行验房，查出主卧闭路电视插口配件松动、卫生间洗手盆下水管漏水等房屋质量问题。验房师逐一给出了整改方案。

验房师透露，在近期的房屋查验中，精装房出现了不少电路质量问题，包括缺地线、零线和火线接错、局部电路不通电等。验房师在李女士这套精装房里，没有查出这些电路问题，不过发现主卧闭路电视插口配件松动，影响使用，需要施工方更换插座。

随后，验房师发现卫生间洗手盆下水管漏水，已造成柜体局部潮湿，提醒维修方尽快维修，需对下水管道进行重新密封连接，确保通水试验不再渗漏。

此外，该洗手盆存在柜门高低差较严重的安装质量问题，影响美观，建议调整锁扣或合页，确保柜门关闭时应对称、严密。

次卧窗扇开关时出现异响，且有些刺耳。验房师认为，这也属于安装质量问题，需要调整限位器，涂刷润滑油，直至开启闭合顺畅。

新居还被查出客厅地砖空鼓、主卧木地板松动的质量问题。验房师建议，针对这两个质量问题，维修方应分别采取拆除患处并重新铺装的措施进行整改，以防后患。