南国早报全媒体记者：钟小启

6月12日晚，钦州市半宙小区居民楼9楼掉下一块水泥块，砸中了68岁的业主何先生，造成其轻微脑震荡。该小区是钦州半宙制药厂的集资房，开发公司中途因资金问题已跑路，如今制药厂也已经改制，被砸伤的何先生索赔艰难。

17日下午，南国早报客户端记者来到何先生家看到，他的女儿正给他换药。据他介绍，12日晚10时许，他拿东西到楼下给别人时，9楼外边的窗沿掉下一块水泥块，正好砸中他的头部，当场血流不止，去医院缝了五针，被诊断为轻微脑震荡。

▲坠落的水泥块。  物管公司供图

事后，何先生小区物管公司反映，让他们联系开发商和相关部门，但没有得到任何回复。他的家人找到9楼的住户，对方却称这属于房屋质量问题，拒绝承担责任。

“面对这样的情况，只能自认倒霉了。”何先生郁闷地说。

▲受伤的何先生。  本文图片除署名外均为南国早报客户端记者 钟小启摄

▲水泥块从9楼坠落。

南国早报客户端记者看到，该小区外墙有多处脱落。小区物管公司广西博为物业服务有限公司经理李展超介绍，半宙小区高层住宅楼建设至今已七八年，房屋还未验收，700多户房已入住近600户，但因建设施工方未建设完善和建筑质量问题，高空坠物事件频发。

▲半宙小区。

他还称，物管公司从2020年3月1日进驻至今，曾多次向社区、街道、住建、国资委等部门打报告，但均无解决处理方案。

▲物管公司提醒注意高空坠物。

钦州市国资委下属单位钦州市国有资产经营管理公司负责人刘先生表示，该小区是2012年半宙制药厂组织职工集资，由广西天池房地产开发有限公司开发建设，2014年项目准备收尾时，小区开发商因资金问题停工，后来联系不上，半宙制药厂也已改制。

刘先生说，当时国资委向市政府财政申请了600万元资金，解决了小区水电等基本住宿条件。但剩下的水管、排污、绿化等已无资金再投入，房屋还没经过验收业主就搬进去住了，所以小区存在的其他问题也很难解决。

▲半宙小区。

针对老人索赔问题，南国法援律师麦鹰雄认为，小区还未经过验收就让业主入住，组织入住的单位或领导应该对此事负责。

广西维冠律师事务所律师卢振武认为，小区业主交了物业费，物管公司就有责任去维护小区设施，以及排除隐患，何先生可将开发商、制药厂以及物管公司起诉至法院维权索赔。

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