南国早报全媒体记者：陆旺

张女士问：

她买了一套二手房，房屋早已交付并办理好房产证，但卖方一直未把户籍从该房中迁出，导致她无法迁入，经多次协商无果，该如何处理？

刘丰铭律师解答：

卖方交付房屋并办理过户登记手续已经履行了主合同义务，但卖家一直未将自己的户籍迁移导致钟女士无法迁入，属于违约。钟女士可以起诉到法院，要求卖方履行附合同义务，限期迁移户籍并赔偿损失。

7月1日值班律师

下午：麦鹰雄律师，广西中善律师事务所，擅长刑事辩护、房屋买卖、房屋租赁、交通事故、离婚、房屋过户登记程序、集体征地补偿、集体收益分配、遗产继承、劳动合同、工伤认定程序，行政复议、行政诉讼。联系电话：15177820628

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