7月以来，广西各地的楼市成交量并不乐观。以南宁为例，据相关机构数据显示，7月南宁商品住宅成交面积48.06万平方米，同比下降43.43%；成交金额65.25亿元，同比下降37.15%。随着调控政策的不断收紧，今年下半年楼市逐渐呈现横盘状态。市场横盘期，更加考验房企的内功，特别是在品牌力、产品力和服务力等方面的修炼。市场回归理性，优胜劣汰之后，好房企脱颖而出。深耕广西29载的彰泰，深谙客户至上之道，始终坚守初心、苦炼内功，不断提升品质和服务，为业主匠造美好幸福生活。

回归客户 市场刚需品质好房

好房子、好物业、好服务，一直是购房者孜孜不倦地追求。无论市场如何变化，购房者们始终都需要高品质的好房子，这是房地产回归“房住不炒”的核心逻辑。

面临时代转变，不少房企回归产品和服务，注重客户口碑，打造良好的企业品牌和基因，从而能够更好地在市场上获取品牌溢价和利润。品牌是一个企业的形象名片，长足于未来发展的企业无一不是走的品牌战略路线。

彰泰从桂林一隅成长为深耕广西11城9县、匠心打造100余个精品项目、幸福40万业主、操盘销售额超200亿元的广西领军房企，并且连续两年，以纳税额超10亿元蝉联“纳税大户”荣誉。为赢战市场，提升品牌传播力，彰泰于近期调整了经营策略，提出“回归客户 创造价值”的品牌新声，从产品定位到户型设计、从售前服务到售后物业，彰泰始终秉承“客户至上”的宗旨，全方面以购房者和业主为导向，以全面提升品牌竞争力。

▲桂林彰泰春天整洁靓丽的小区实景。

打磨产品 坚守初心客户至上

29年来，彰泰始终坚守初心，努力兑现“让您的幸福更长久”的品牌承诺；“回归客户”即是专注于利他，时刻保持着一颗感恩的心，坚守“客户至上”的宗旨，不断提升品质和服务。

产品力的最直接体现，便是看交付的品质。在这方面，彰泰一直是很好的业界表率。在桂林，很多人买房只认彰泰；理由很简单，房子品质好，物业服务好。例如彰泰鸣翠新都，一个将近20年的老小区，品质放在现在仍然备受认可。在南宁，彰泰红、彰泰府、彰泰城、彰泰郡4个楼盘已交付，无论是高端产品，还是刚需住宅，彰泰的项目整体交付品质都获得了好口碑，如产品外立面的颜值和质感都不错，精装配置高，注重细节的人性化设计等优势。

▲交付品质令人惊艳的南宁彰泰府实景。

随着同质化竞争的加剧，产品设计尤其重要。在产品打磨上，彰泰下了不少功夫，倾注全力匠心打造。例如，彰泰的众多户型设计，反复深入、严谨地研究客户需求，讲究全明采光、动线分流合理、高拓展空间、全屋收纳……，非常科学合理。在设计方面的进一步提升，彰泰还将阳光研究、呼吸研究、睡眠研究和用水研究结合到产品中。得益于深度且系统的研究，彰泰吃透了购房者的需求，产品常常一推出，即备受市场关注。例如去年首开的彰泰欢乐颂，高性比价的产品让其成为南宁兴宁东红盘。

比拼服务 创造价值实力取胜

市场上服务口碑好的品牌房企，非常受消费者青睐。因为无论是社区的维护保养，还是物业管理服务，有品质的品牌项目，都明显优于那些不知名企业开发的楼盘。而且时间越久，社区状况的差距越大，优质的物业对于项目具备保值、增值的潜力带动。

而在物业服务方面，彰泰物业在南宁地产界一直是出了名的好口碑，深受业主们喜爱。连续四年，经中国指数研究院第三方大样本调研，2020年彰泰业主满意度达历史新高，达89.2 分，高于行业均值10.3分。

▲彰泰物业安保人员，帮助老人搬运重物。

29年来，在售前服务和交付后的物业服务上，彰泰一直表现突出。例如，去彰泰的售楼部，无论买不买房，都能享受到全年无休的免费洗车服务；若是带着娃去彰泰售楼部看房，小朋友常会收到惊喜小礼物。此外，还有特供早茶、各种小吃等。交付后，无论是彰泰业主引以为豪的业主食堂，还是细致入微的园林养护和日常服务，彰泰物业都是有口皆碑。

现在的彰泰，就是要让40万的彰泰业主们知道，买房只是他们选择彰泰服务的开始，彰泰后续的全周期服务，将让他们未来在彰泰社区内生活的更幸福。服务是彰泰的强项，软实力的提升，给彰泰破局增加不少胜算。

市场是最好的试金石。潮水退去，楼市横盘期趋于理性回归，更加考验房企的内在打造能力。彰泰意识敏锐，应市场而变，迅速采取行动、调整战略，围绕“回归客户 创造价值”的品牌新声，以品牌战略升级为契机，不断探索和拓展品牌运营的广度和深度，苦炼内功，提升品质，为客户、为社会创造更多价值。

▲南宁彰泰红优美的园林实景。