黄先生问：我买了一小区的新房，部分楼栋已交付，但有的还没交房。碰到下大雨，小区道路、地下停车库就被水淹，开发商是否该为此负责？

韦显瑞律师解答：如果小区被水淹的问题是因为开发商的排水系统存在设计缺陷或质量存在问题，开发商应当负责整改小区的排水系统，以解决小区被水淹的问题。如果是因为市政地下管网排水系统存在缺陷导致水漫灌到小区，则开发商应当负责与市政部门沟通协商解决。

（南国早报 石慧琼整理）

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