南国早报全媒体记者：王光家

【验房档案】

业主：李先生

户型：三房二厅

地址：南宁玉洞大道某小区

建筑面积：92平方米

验房师：精良验房胡政韬、刘超

南国早报验房团本周来到南宁玉洞大道某小区，为业主李先生的精装房进行验房，查出大门猫眼生锈、厨房水管漏水等质量问题，验房师分别给出了整改建议。

入户门是质量问题频现的地方。验房师在李先生的新房大门处查出不少问题，主要体现在入户门存在多处划伤、猫眼生锈，这些质量问题影响美观，需要用与门颜色一致的油漆修补，修补后若还有明显修补痕迹则应更换。

查验厨房时，发现洗菜池下水管漏水，影响正常使用。验房师表示，此处渗漏的常见原因是管道连接不够严密，建议维修方拆除水管，重新连接后应做试水测试，确保不再渗漏。

验房师在卧室发现门扇关闭不畅，隔音效果也受到影响，建议维修方调整锁扣或合页，促使门扇关闭时应与门框结合严密。

在查验过程中，验房师发现卧室还存在木地板与踢脚线缝隙过大的情况，此隐患容易藏灰、滋生虫蚁，建议维修方用密封胶收口，密封胶的颜色应与木地板颜色一致或使用透明密封胶。

卫生间被查出墙砖空鼓。空鼓墙砖容易在受热胀冷缩的过程中起拱、开裂、脱落。整改时，需用切割机沿砖块边缘切开，然后凿除空鼓瓷砖进行重新铺贴，二次验收敲击时应无咚咚响。

△厨房水管漏水。