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期房想要转让，手续该如何办理？
购房者问：购买了期房办了按揭手续，目前还没交房，自己手头有些紧，想把房子转让，请问这样的情况能否转让？需要满足哪些条件？具体办理流程是什么？
答：先来科普一下，期房与现房的区别有哪些？
现房是指竣工验收合格取得房地产权证的商品房，期房是指未经竣工验收取得房地产权证的商品房。
相比现房，期房转卖相对比较麻烦，与普通的二手房交易不同，期房的转卖需完成期房的权益转让。期房的权益转让，是指预售卖方将其所预购的商品房的期权，转让给买房的法律行为。
接下来，详细介绍下期房转让的条件：
1、房屋尚处在期房阶段
也就是满足上面提到的期房的概念，期房尚不能以二手房过户的形式实现转让。
2、具备权益转让条件。
预购房转让必须在卖方与房地产开发企业签订了商品房预售合同后，并在房地产管理机关进行预售登记才可以进行转让。目前，国务院与相关法律没有明确禁止购买的期房再次转让，所以从目前的实践来看,期房是可以转让的。
3、征得开发商同意。
卖方在进行期房交易前，应当取得房地产开发企业同意，方能实现权益转让。开发商通常采用在卖方与买方签订的《权益转让书》上加盖公章的形式，表明开发商已经同意该房产产权的转让。
——搜狐焦点网
南宁上周商品房成交2622套 良庆区住宅成交最多
根据房管局公布数据显示，本周南宁市商品房成交2622套，环比增长8%，成交面积21.3万㎡，环比增长3%。其中住宅成交1524套，面积15.6万㎡，环比下降6%；办公楼成交371套，面积2.2万㎡，环比增长190%；商业营业用房成交94套，面积0.8万㎡，环比下降37%。
上周住宅成交量以良庆区为主，成交490套；青秀区和兴宁区成交量均为255套左右；江南区、邕宁区、西乡塘区成交量均为170套左右。办公用房和商业营业用房成交都以江南区为主。
本周南宁市有两个项目取得预售证，分别为恒大城、新希望·锦官城，其中恒大城供应商业用房，新希望·锦官城供应住宅。另外有8个项目的预售证在5月份获得批准，在本周公布。10个项目共新增商品房1546套，面积15.9万㎡。
根据南宁市房管局公布数据显示，本周南宁市新增商品住宅12.3万㎡，其中龙光·玖珑府新增供应6.3万㎡，润豪•壹品峯居住小区新增供应2.8万㎡，成为住宅供应主力。商业供应主要来自恒大城和万达茂。
——中原地产·南宁市场第23周周报 （2017.6.5-6.11）周报简述
城西大学东路一幅64亩地块7月出让 将花落谁家？
6月13日，据南宁国土资源局消息，位于位于西乡塘区大学东路35号一幅64亩地块将于7月12日出让，该地块为旧改项目，以土地熟化人的方式进行出让，起始价为人民币1765万元/亩。
该地块位于广西大学对面，目前在售楼盘有瀚林学府，周边配套成熟，交通方便，而且临近地铁1号线广西大学站，是真正的地铁盘，优势明显，也将是开发商热抢的香饽饽。那么这个地块将由谁摘下呢？ 地块临近瀚林学府，目前瀚林学府已由奥园地产开发，此次奥园地产是否拿下作为瀚林学府的二期进行开发呢？我们拭目以待！
地块：GC2017-026
面积：64.272亩
位置：位于西乡塘区大学东路35号
用途：城镇住宅、批发零售、商务金融
土地使用年限：城镇住宅70年，批发零售40年、商务金融用地50年。
容积率：容积率＞3.5且≤6.08，建筑密度≤53.26%，绿地率≥17.64%
起始价：始价为人民币1765万元/亩。
——搜狐焦点网
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