风岭北，作为南宁高端楼盘聚集地，经过十几年的发展，居住格局已经日益成熟。正如深圳霖峰控股营销总监林驱所言，凤岭北云集了众多高端城市住宅项目，比如荣和大地、荣和公园大道、霖峰壹號、中铁云景山语城、美泉1612等。随着每一个项目的交付和业主的入住，该区域聚集了大量的具有强大消费能力的人群，这给商业的发展提供了很好的基础。

相对于业主消费的迫切需求，区域内的商业配套却捉襟见肘。记者在南宁市凤岭北转了一圈，目前在云景路、枫林路、白云路、长湖路等周围都没有大型一站式的商业，附近除了一些小区的底商有茶庄、建材店、粉店在经营外，稍微大型的餐饮、娱乐等场所都很少见。

“我们住凤岭北，如果遇到好友聚会或宴请客户，几乎都是选择去会展航洋城或者万象城，因为在凤岭北没有合适的地方。”荣和大地业主陈女士道出了目前凤岭北商业配套的尴尬。

业内人士表示，居住氛围和商业配套是相辅相成的，一方面入住的业主多了，商业才有盈利的可能，这样才会促进商业配套的成熟；另一方面商业配套成熟了，又会吸引越来越多的业主入住。虽然，商业设施等配套的不完善，给凤岭北的发展产生不利的影响，但是这种局面正在改变。

“霖峰·时代里是南宁第一个采用‘共享商业’经营理念+全球第六代street mall商业模式的突破传统的全新的商业体。”廖宇这样形容霖峰·时代里。

霖峰·时代里一直在思考如何区别于其他商业体，形成自己的特色。为此，深圳霖峰控股考察了全国甚至世界范围内多个成功的商业体和品牌，如ZARA、H&M、苹果、华为、禧茶、范设计等。霖峰控股从中得到了启发：他们卖的已经不是传统意义上的产品和服务，他们卖的是“80后”和“90后”的生活方式和阶层精神，即简约时尚、轻奢自然、开放包容、共享精神、分享体验，具有开放同享、轻奢快时尚、跨界多元化、阶层认同化、简约等特点。“如果还走传统商业的老路只有死路一条，现在商业必须要迎合‘80后’和‘90后’的消费需求。”廖宇说，这就是霖峰·时代里选择“共享商业”的缘由。

好的业态也需要成功的商业运营。为此，霖峰控股组建了深圳市时代里商业管理有限公司，从全国甚至世界成功商业公司引进了大量的运营人才，对霖峰·时代里进行统一招商、统一运营和统一管理。该公司副总经理曾鬆向记者表示，目前霖峰·时代里已经成功招商如集合了CUCCI、范思哲、PRADA时尚品的蒙地卡罗时尚生活馆、广西首家OAO超市、美国年代餐厅等一批主力店。同时还有熊本熊主题咖啡、泰迪熊主题馆等风靡全球的IP跨界主题店。

霖峰·时代里不仅在商业进行跨界，而且在文化、旅游和艺术等多方面进行跨界。据了解，霖峰·时代里计划与邮政部门合作建设霖峰邮局，打造一个有颜值可游玩、可学习可交流的城市景点。签约仪式当天，霖峰·时代里还和自治区旅发委签署合作协议，敲定了广西城市旅游之窗落户事宜。日后，霖峰·时代里将进一步推出广西城市旅游集市，将广西14个地市的特色纳入其中。

广西城市旅游之窗选择落户霖峰·时代里也是看中其优越的地理位置。业内人士表示，凤岭北是高铁商圈，会带动零售型商业、集中型商业、商务发展的整个板块规划。霖峰·时代里近10万平方米的街区式购物中心，填补了凤岭北大型商业体的市场空白，而且共享、轻奢快时尚的商业定位，具备先进性，具有很大的发展潜力和升值的空间，有望成为凤岭商圈的核心。