门框不正应该如何整改，一户空鼓是否意味着邻居质量也不佳？近日，南国早报验房团开进南宁多个小区，为业主们答疑解惑。
入户门框歪斜
在南宁平乐大道某小区一套毛坯房，验房师用红外线水平仪测量门框，发现一侧的门框不垂直，上端对准后，下端偏差3厘米。
“门框日后会不会容易松动？”业主询问。
验房师何顺兴表示，门框是钢制防火门框，所以，即使歪斜，也不会像木门那样容易松动，只是会有缝隙，影响使用，也有碍观瞻。
整改办法：据现场勘察，门洞应该是正的，门框装歪了而已，将一侧门框拆了重装即可。
空鼓伴随开裂
在南宁民族大道东段某小区毛坯房内，房间、客厅的墙面发现了大面积空鼓，并伴随开裂。其中，一处缝隙较为明显，呈现撕扯状，另一处空鼓较为密集。
在验房现场，还有一些前来观摩的同小区业主，看到这么多空鼓，不免担心自家也是同样的情况。验房师江日彬表示，一栋单元楼内，有可能是不同的施工队同时施工，施工质量会参差不齐。之前验房就遇到过：对门的两套毛坯房，一套质量很好，一套问题很多，所以，不能一概而论，需要专业人员实地勘察。
整改办法：空鼓多而密集的墙面，小修小补无济于事，建议将整面墙的抹灰层铲掉重做。
开发商会不会不修
在验房过程中，一些业主对某些疑惑产生担心，验房师作了相应解答。
有业主询问，如果发现质量问题，开发商不给修怎么办？
验房师刘超表示，按照国家规定，楼盘交付后，保修期是两年（购房合同中也有规定保修期）。期间发现的空鼓、渗水、开裂等质量问题，开发商原则上都给予维修。“但事实上，开发商对部分问题一般是不修的。比如说，墙面因抹灰层施工不当导致的不垂直、不平整，一方面，开发商认为这些问题可以在装修环节，通过石膏等办法找平，无需开发商维修”。
另有些问题是没法维修的。比如说，天花板一边高一边低，二次抹灰找平容易脱落，削薄楼板会带来安全隐患。即使装修时通过做柜子或者石膏线在视觉上修正，但不平整还是存在。建议此类问题，业主可以向开发商申请减免物业费等办法获得赔偿。
验房报名方式
1.微信：关注公众号“南国装友会”（扫一扫二维码）后，直接微信留言（“验房小区”+“联系人”+“联系电话”）报名；
2.手机：编辑短信后，发送到18577190875报名。
来源 丨 南国早报记者 巫碧燕
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