【验房档案】
地址：南宁那造路某小区
面积：67平方米
验房师：精良验房刘超
6月29日，南国早报验房团继续为热心读者免费验房，并解答了大家普遍存在的疑惑。
在一新居卫生间的防水层上，有一层水泥砂浆做的保护层。验房师发现，该保护层外围一圈都存在空鼓。“造成外围空鼓的原因有很多，最大的可能是工作面没有清理干净造成的。”验房师刘超表示，尽管空鼓是在防水层的上面，但依旧会带来一些不确定、不稳定的因素，所以，一定要修。单维修空鼓，可能会破坏防水层，建议将防水层和保护层全部拆除重做。
主卧进门的一侧，比较适合放置柜子。但验房师发现，该位置的阴角不方正。这意味着如果放成品柜的话，会有缝隙。验房师建议，最好是能做现场木作柜，或者整体定制柜。
在现场，有不少业主前来观摩，并表示自己的房子已经拿到了钥匙，是不是再验房也没用了？刘超提醒大家，“验房只能交房当天验才有效”是一种误区。
刘超说，国家规定一个楼盘的保修期是两年，保修期也会写在购房合同里。期间，毛坯房只要存在质量问题，开发商都有责任免费维修。另外，在办理交房手续时，物业会给业主一张整改单，所发现的质量问题可以填在整改单上，再交由物业了解并维修。根据多年的验房经验，还没有发现哪个楼盘在保修期内不予维修的，请业主对此不必担心。
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来源丨南国早报记者 巫碧燕
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