这样的条件，为万达茂小业主们提供了家门口的优质教育，更是为万达茂商家们带来了潜力巨大的学区经济。

学区经济凭借其客群稳定性、消费固定性、业态持续性是众多商业业态中的**，其可观的收益一直是天时地利的商机所在。万达茂开创的文旅经济与当下教育经济双效合一，相互支持互补，将更大化实现全业态、全季节、全家庭、全消费的经济空间，为万达茂的商业价值带来稳健巨大的收益前景。

                                                  文教一条街 乐学一辈子

随着二胎政策的开放，家长在孩子兴趣培养、学能实践投资也是不遗余力。据对8个省会城市近5000名中小学生家长做的数据调查结果显示，城市家庭平均每年在子女教育方面的支出是家庭收入的30.1%。其中最主要的部分是课外培训和辅导。如此规模的消费支出将带来课外培训产业的迅猛发展。

民主路小学正门对面马路就是星光里文教一条街，围绕文化教育主题开展，引进早教机构、书法、美术、舞蹈、跆拳道以及儿童玩具等的相关品牌入驻，融合了儿童教育培训、亲子主题活动、儿童商业服务等于一体的一站式服务。这里不仅是孩子乐学的天地，更是孩子乐享的天地，紧挨着长滩的时光里休闲街区涵盖休闲简餐、甜点小吃、咖啡饮品及各种会所SPA、健身房等业态；春光里生活街区融合高端生活服务业态，汽车美容、银行服务、生活超市等便利商业，送孩子去培训的空闲时间，家长们可以把车子送去保养一下，再来到时光里健健身，喝杯咖啡，读点刊物，接孩子下课后，来这里一起吃个周末家庭餐，放慢脚步共享惬意亲子时光。

学区经济的三大消费特征是：上学经济、课间经济、放学经济。

2017年全国中小学生消费调查报告显示，其日常消费支出中，买文具消费占支出的58％；买零食消费占总支出的60％；买书本消费占总支出的52％，用于娱乐消费占总支出的8％。孩子的经济无疑是一个系列长期持久、业态交替互补的产业链，儿童游乐业是一个有着很长产业链条的行业，万达茂不仅涵盖大型室内主题乐园，更有约20万平米商业中心，文旅商街、美食中心、瞰江美宅等多重业态，万达茂配套南宁首座度假酒店——万达嘉华酒店坐落在园区内，万达IMAX影城设有10个厅，2000个座位，世界大片首映地。

                                 教育乐园+享乐天地，学习玩耍两不误

随着新生儿数量的上升，近年来中国儿童游乐业发展迅猛，儿童游乐产业将迎来黄金十年，国际上普遍认为，当人均GDP超过4000美元的时候，教育将成为关注的重点；当人均GDP超过5000美元的时候，居民对休闲娱乐的需求进一步催化，大型的主题乐园产品会顺势而生。

万达茂室内乐园完美互补了放学经济，学生休假后大型室内乐园就成了孩子们的游乐天堂。这里涵盖两大主题园区，以桂元素为文化内核，16项游乐设施融合广西人文历史结合国际顶尖技术打造而成，数一数二的创新游乐设施首当其冲的吸引着欢乐一家人，更有约4000平方室内卡丁车乐园、亲子类的宝贝王、大玩家和蹦床乐园等游乐设施、16万㎡购物中心及美食中心将玩乐、休闲无缝转换，更有民俗文化表演、园区主题活动，刺激冒险与欢乐民俗的体验交织，带来的不仅是游玩经历更有丰富的文化内涵贯穿。

                                   不必羡慕孩子，全家体验式生活满足你

据2017年全国中小学生消费调查报告显示，家长对孩子学习用品等方面的消费要求，满足率达90%；对服装等方面的消费要求，满足率达76%；对饮食方面的消费要求，则百依百顺。很大程度上孩子的消费占据全家消费的主导。

两滩三里+万达茂乐园，提倡的不仅是一种游乐模式，更是一种全家体验式生活，包括的大商业一线品牌业态，满足高端品质生活的购物所需，两滩一线邕江滨江街区，三里高端生活服务街区，是工作与生活之外的第三个乐享生活空间，长滩国际风情街、后滩艺术创意街极致的满足体验式消费的场景，这里不仅成为万达茂文旅双IP的名片，更是南宁五象新区未来的都市生活中心，汇聚周边生态旅游配套，吸附未来高端商务人群及全国各地旅游人群，开业广迎35万客流，当日超千万的营业额为万达茂商业带来如同一个强大的磁场，执掌南宁财富引擎。

来源：南国早报房地产事业部综合整理