8月，南宁土地供应再加码。南宁市国土资源局官方网站发布6则土地出让公告，其中两幅商住地块分别位于五象新区和高新区，均为限价地。
8月出让地块详细档案
GC2017-038地块
土地地址：南宁高新区大学西路南侧、鹏飞路西侧
出让面积：44340.42平方米（合66.511亩），
土地用途：批发零售用地、城镇住宅用地，
土地使用年限：批发零售用地40年、城镇住宅用地70年。
主要规划：容积率＞3.0且≤3.7，建筑密度＞20%且≤30%，绿地率≥35%，建筑高度≤100米。
GC2017-039地块
土地地址：南宁市金良路北面、平乐大道西面，由宗地号450108001205GB00054（A地块）和450108001205GB00055（B地块）两宗地组成，
出让面积：75777.15平方米（合113.666亩），其中450108001205GB00054宗地面积为26638.56平方米（合39.958亩）；450108001205GB00055宗地面积为49138.59平方米（合73.708亩）；
土地用途：450108001205GB00054宗地为商务金融用地，450108001205GB00055宗地为批发零售用地、城镇住宅用地。
土地使用年限：商务金融用地50年、批发零售用地40年、城镇住宅用地70年。
主要规划：450108001205GB00054宗地：容积率＞2.5且≤3.0，建筑密度＞26%且≤32%，绿地率≥25%，建筑限高100米。450108001205GB00055宗地：容积率＞2.5且≤3.5，建筑密度＞22%且≤28%，绿地率≥35%
GC2017-044地块
土地地址：经开区友谊路东面、高岭路北侧；
出让面积：10414.46平方米（折合15.622亩）；
土地用途：工业用地；
土地使用年限：50年；用于生物医药、机电制造产业等工业标准厂房建设；投资强度≥4200万元/公顷(折合280万元/亩)。
主要规划：容积率≥1.5且＜3.0，建筑密度＞30%且≤50%，绿地率＞10%且≤20%，建筑高度≤36米。
GC2017-031地块
土地地址：兴宁区昆岭路以东，甘泉路以北；
出让面积：由450102101000GB00023、450102101202GB00062两宗地组成，157142.55平方米（折合235.72亩）；
土地用途：物流仓储、批发零售；
土地使用年限：物流仓储用地50年，批发零售用地 40年；
主要规划：450102101000GB00023宗地容积率＞1.0且≤1.5，450102101202GB00062宗地容积率＞0.8且≤1.0。以上两宗地计容建筑面积中，零售商业和批发市场建筑面积占比≤30%，其余为物流仓储。两宗地的建筑密度均为50%、绿地率＞10%且≤20%、限高24米。
GC2017-042地块
土地地址：平乐大道西侧、宋厢路南侧；
出让面积：42524.44平方米（约为63.787亩）；
土地用途：批发零售（商业）用地、商务金融（办公）用地、物流仓储用地
土地使用年限：批发零售（商业）用地40年、商务金融（办公）用地50年、物流仓储用地50年。
主要规划：容积率为＞1.0且≤1.6，计容商务办公建筑面积占计容总建筑面积的比例控制在4%-5%，计容物流仓储建筑面积占计容总建筑面积的比例控制在17%-25%，其余为商业；建筑密度为＞30%且≤55%，绿地率为≥20%，建筑高度为特定地区限高为≤60米。
GC2017-034地块
总用地面积：为155720.43平方米（折合233.5806亩）。包括450109100201GB00068、450109100201GB00070、450109100201GB00072三宗地，其中：
地块一：450109100201GB00068宗地
土地地址：江湾路南侧；
出让面积：80885.18平方米（折合121.3278亩）；
土地用途：商务金融、批发零售
土地使用年限：商务金融50年、批发零售40年。
主要规划：容积率＞1.5且≤2.0,计容批发零售建筑面积占计容总建筑面积比例控制在3%-5%，其余为商务金融，建筑密度＞20%且≤28%,绿地率≥35%，建筑高度要求：沿江100米范围内建筑限高≤24米， 200米范围内建筑限高≤40米，其余限高≤60米。
地块二：450109100201GB00070地块
土地地址：龙华路北侧；
出让面积：44768.60平方米（折合67.1529亩）；
土地用途：城镇住宅、批发零售
土地使用年限：城镇住宅用地70年，批发零售40年
主要规划：容积率＞2.5且≤3.0, 批发零售建筑面积占计容总建筑面积比例控制在5%-10%，其余为城镇住宅，建筑密度＞23%且≤28%,绿地率≥35%，建筑高度要求：≤80米（沿龙华路一侧建筑局部可控制至≤100米）。
地块三：450109100201GB00072地块
土地地址：龙华路南侧；
出让面积：30066.65平方米（折合45.1亩）；
土地用途：城镇住宅、批发零售
土地使用年限：城镇住宅用地70年，批发零售40年
主要规划：容积率＞2.5且≤3.0, 批发零售建筑面积占计容总建筑面积的比例控制在5%-10%，其余为城镇住宅，建筑密度＞23%且≤28%,绿地率≥35%，建筑高度要求：≤80米（沿龙华路一侧建筑局部可控制至≤100米）。
来源：南国早报房地产事业部综合整理
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