从一开始的限购、限贷，到后来的限价、限售、限商，再到多家银行提高当代利率，多城市正式进入了“五限”时代。
调控政策一波接着一波，各地楼市骤冷，市场呈现量价齐跌。见此，很多人开始对周围叨叨：“都说了不要买，你看现在房价跌成这样，这不是亏死了吗……”
对于这类人，小编要说：呵呵，你想多了~因为现在根本买不到房，就算全款也未必买得到！
房价跌的少，涨的多
国家统计局公布了6月份70城市房价涨幅数据，根据数据，涨幅都有回落，但是环比下跌的却少之又少，就更别说同比了，同比都在涨！
涨幅虽然不多，在0.1%~2.4%之间，但是跌幅也才0.2%~0.8%！所以普遍降价、暴跌都只是你的自以为而已……
全款买房还要靠抢
当前调控政策呈现“限购+限贷+限价+限售”四位一体的严控状态。在这样的政策下，炒房现象的确得到了遏制，但更多人不仅失去了买房资格，还必须承受上浮10%的利率，甚至根本就买不到房——因为抢不过大佬们！
①
7月5日，成都一楼盘开盘推出356套房源，均价都在一万多，但两个小时就宣告售馨！并且所有购买者都是全款购买的！因为现场购房者需持有230万以上现金，经过验资才能进入销售中心。
②
7月12日，武汉江夏一楼盘连夜低调入市，共推出334套房源，均价也在9000以上。开发商直接要求购房者认筹金交50万，并且需要全款付才能有购房资格。供不应求！
③
郑州一楼盘，因为高层价格比周边均价低了几千块，开发商提出前提条件是客户全款购房。虽然条件苛刻，但在开盘瞬间，依然被一次性付款客户秒清。
同样，南宁的房，也是处于“被抢”状态。
7月18日，南宁五象新区某楼盘，首付加精装款全付完才能进去选房。今天天誉城牛逼得直接叫“全款的请往里走，按揭的别堵门口，公积金的把车挪走。”这是2017年买房听到最伤心的一句话！
有购房资格又怎样？没有足够的现金，连售楼部都进不去！天誉城全天接受一次性的客户选房
是谁在抢南宁的房
南宁购房主力还是南宁人。毕竟这个城市，还是有很多有权有势有钱人滴。
▲图片来源网络
如果南宁的有钱人还少，那整个广西就不少了。周边几个市县，也已经发展成为南宁又一购房主力。值得注意的是，除开广西人，还有不少离开了北上广深的人群走进了南宁。
▲北上广深人群流入城市TOP10
有人抱怨南宁房价高，但很多城市的房价比南宁更高；有人抱怨南宁房价收入比高，但更多城市房价收入比比南宁还高。一些大城市的工资可能是南宁的2-3倍，但房价却是南宁的5-8倍！
▲2016年全国30省（市、自治区）房价收入比。（比值为房屋总价除以年收入）
现在全款都在抢，越推迟、越往后，买房的成本越大，买到的几率越小。还不如趁早买，省点心、省点钱！
来源： 客立方、南国早报房地产事业部综合整理
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