近两年宜家要落户南宁的消息传得沸沸扬扬，然而一直没有实锤。终于，2017年8月23日，南宁宜家家居有限公司正式摘地落子五象新区！这块本身就为宜家量身定制的地块，竞得人毫无悬念！
▲土拍现场
7月25日，南宁市国土资源局发布今年第39期国有建设用地使用权公开挂牌出让公告。
▲网页截图
公告显示， GC2017-042地块位于平乐大道西侧、宋厢路南侧，面积63.787亩，挂牌起始价420万元/亩。土地的批准用途以商业为主，仓储建筑面积占比为17%~25%，办公仅为4%~5%。
▲位置示意图仅供参考
早前有业内人士认为，综合相关信息分析，42号地块确实很有可能被宜家拿下。我们看一下，出让公告的项目建设要求部分提出▼
竞得人须在地块内建设大型国际连锁家具及家居用品零售商场并由竞得人自行经营，且自主持有和运营时间不少于10年。
同时，参与竞买的企业，必须是外商独资企业，且自身或股东要名列2016年度interbrand全球100个最有价值品牌。
外商独资企业、大型国际连锁家具及家居用品零售商场、全球最有价值品牌之一……这一系列特征，都指向了国际家居巨头宜家。
宜家正式落户五象新区，对五象新区的商业综合配套提升是显而易见的。五象新区是南宁市的后起之秀，未来将打造成集行政、居住、物流、休闲娱乐为一体的综合片区。
从该地块的位置来看，地块位于五象总部基地，紧邻目前在建的地铁周边目前有五象明珠及万科金域中央两个住宅项目，地块西南侧是广西规划馆。
而与地块相隔的平乐大道另一侧则分布有众多的写字楼项目，富雅国际总部基地，海尔青啤联合广场，光合中心，恒大国际中心，大唐总部1号均落户在此。商场写字楼住宅密布五象新区，城市新CBD的景象初现。
宜家家居南宁项目地块（ GC2017-042）档案：
位置：平乐大道西侧、宋厢路南侧
占地面积：42524.44平方米（约为63.787亩）
成交单价：420万元/亩
成交总价：26790.3972万元（约2.68亿）
楼面价：约3937元/㎡
竞得单位：南宁宜家家居有限公司
南宁宜家项目经理赵琪华接受采访时表示，这块地非常符合宜家的选址要求，面积也非常合适，可以建一家宜家的标准店。预计2018年6月开始动工，争取在2019年5月份开业，会尽早进入南宁市场。
▲签约现场
“宜家作为外商独资企业，可以把北欧的文化和理念融合进来，把这些东西带给南宁，为大众创造更美好的生活。这间店将会是广西唯一一家宜家商场！”赵琪华说到。
此外，赵琪华还透露，宜家在南宁会进行综合体开发，以零售业为主，部分会与其他商户合作。“宜家进驻南宁，对南宁不仅是经济上的促进，更多是为南宁创造更多的福利，宜家目前已经成为'全球最佳雇主'，将提供500多个就业岗位，相信在宜家工作会非常开心。”
来源： 南国早报房地产事业部综合整理
编辑
