每个国人心中，都有一个自己的院子。
不论是李煜的“秋风庭院藓侵阶”，还是白居易的“笙歌归院落，灯火下楼台”，亦或是苏轼的“深深庭院清明过，桃李初红破”……
一个院子，花树成荫，桌前摆简单的茶水，看繁花在风里舞动……才是理想的生活所在。
三千多年前，院子出现。始于商代，成于唐宋，盛于明清。大到皇宫王府，小到平常宅院。
然而，随着时间推移，城市发展，禁墅令的颁布，南宁的别墅供应逐步缩水。
克而瑞广西片区数据显示：2016年南宁别墅供应3.16万㎡，成交却达12.27万㎡，供求比仅0.26；今年上半年供应1.39万㎡，同比下降87%。成交价17755元/㎡，同比上涨30.1%。而近年南宁招拍挂出让的土地里，低容地块再没出现过。
别墅的稀缺，逐步被人重视，其增值、保值能力也大幅凸显。建筑拼命往上生长，有天有地的院墅愈见愈少，甚至一席难求。
院子，不仅是濒临消失的生活样本，更是文化符号的隐喻。
著名规划大师吴良镛认为，合院表面是一种建筑形式，其对中国居住已不是一种样式，而是根植于生活的深层结构，是一种居住文化。
当南方院子遇到北方院子，会发生怎样的碰撞？
一提起北方民居，自然会想到黄土高坡上的窑洞和北京四合院。
北方冬天严寒，夏天较短，气候干燥缺水，注重防寒、保暖，北方的院子的特点是：屋顶多采用平面或者坡度小；房子多造水窖，水井；庭院矮空间大；东南进大门；墙体厚实。
朴实厚拙四合院是北京传统的住宅形式，北京的四合院院子大，冬天太阳可照进室内，正房冬暖而夏凉，庭院是户外活动的场所。
北方大院建筑气势威严、高大华贵、粗犷中不失细腻，平面而又立体的表现形式，彰显出四平八稳的姿态，处处是以礼为本的建筑特色。
岭南，峦岭叠翠，川流千派，临濒沧海，终年气候炎热潮湿，南方地理环境和气候条件对建筑影响较大。
岭南的院子，有着鲜明的地方特色和个性特征，蕴涵着丰富的文化内涵。除了注重“通风防热”的实用功能外，更注重其空间形式、艺术风格、民族传统以及与周围环境的协调。
多座单体建筑之间以廊连接，和院墙一起，围合成封闭式的院落。为了通风，多在窗上开漏窗，房间开后窗，采光好，也用于借景，是增加空间感的习惯做法。建筑尽量适应地形，充分利用空间，所谓“咫尺之内见乾坤”，其实就是苏州民居，园林巧用空间的写照。
因此南方院子的特点有：墙壁高，开间大；多层结构；窗户较多：庭院小而高：防火墙体；中间进大门；整体轻巧：四水归堂：建有阁楼：直坡屋顶：设有明堂。
南方院子反映在建筑上要求总体布局和个体平面做到开敞通透，尽可能利用天井，水面等室外环境，布置庭院绿化以达到通风降温的目的实现了与自然的和谐共存，体现了“天人合一”的思想。
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来源：南国早报房地产事业部综合整理
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