近日，家住南宁市兴宁区澳华花园的业主唐女士向南国早报客户端反映，经业主多次投诉后，小区内一栋十几年的违建物终于开始拆除，本以为“钉子户”问题得到解决，不料只拆了一部分便停工了。对此，开发商称，城管部门只要求拆这一部分。而兴宁区城市管理局有关负责人表示，已要求开发商全部拆除，将继续督促。

▲红圈部分为违建物。 南国早报客户端见习记者 黎莹遐摄

违建数十年，存在各种安全隐患

据了解，澳华花园于2007年建成，其36栋~41栋属于永泰苑，有五六百户业主，有一个问题困扰了他们十几年。业主黄女士说，41栋旁边原是一块空地，道路非常宽阔，路的尽头设置了一道铁门，用来隔开小区内外。大约在2010年，开发商利用这块空地，建了一栋占地约200平方米的两层建筑，出租作商铺使用。

为方便商铺对外营业，开发商拆了铁门。黄女士认为，这种做法不仅侵占了业主的公摊面积，而且由于没有保安值守，任何人都可以随意进出小区，埋下很大的安全隐患。据业主韦先生回忆，他曾看到有人通过违建物的屋顶爬入业主家中，小区多次发生失窃案件。

不仅如此，韦先生还担心，该建筑阻碍了正常通行，导致居民只能绕行，万一发生火灾等紧急情况，救援车辆很难通行。

多次投诉，结果只拆一部分

唐女士说，业主已多次向有关部门投诉。去年3月，小区物管曾发通知要拆除违建物，去年10月，兴宁区城市管理局答复已向该建筑租户及开发商下发通知。但是，违建物依然没拆，商户照常营业。

▲去年3月，物业曾发通知称要拆除违建物。 受访者供图

今年3月15日，拆违一事有了转机。相关执法部门来了五六十人，拆除了一部分违建物，同时把商铺物品基本清空，开发商承诺后续将自行拆除剩余部分。本以为困扰多年的问题终于得到解决，让业主们想不到的是，执法人员离开后，商户又把东西重新搬进去，除了当天拆除的一部分违建物，之后再也未动工。

▲空地上的东西一部分是之前拆除违建物留下的，现在仍有约四分之三未拆。 南国早报客户端见习记者 黎莹遐摄

3月24日，记者在现场看到，该违建物前面空地已被警戒线围起来，地上铺着大量的泥土和垃圾杂物。唐女士说，空地上的东西一部分是之前拆除违建物留下的，现在仍有约四分之三未拆。

开发商称已按要求整改，部门表示需全部拆除

黄女士说，该违建物出租给两家商户使用。记者看到，一家商户基本搬空且已停业，另一家仍正常营业。正常营业的商户店员说，另一家店因为租期到了正好搬走，但他的店租期还有三四年，等开发商按照合同违约规定给予相应补偿，他就会搬走。

▲3月24日，记者走访看到一家商户仍正常营业。南国早报客户端见习记者 黎莹遐摄

小区物管人员表示，拆除违建物是开发商的责任，让业主自行找开发商。南宁澳华房地产有限公司相关负责人表示，他们已按照部门下发的通知对违建物进行拆除，“通知只要求拆那一部分，没有说全拆”。

3月28日，兴宁区城市管理局负责该拆违工作的负责人表示，通知要求的是开发商全部拆除违建物，有关部门接到业主投诉后一直在处理，并向上级汇报。

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