5月20日15时许“官宣”的南京取消二手房限购新政，再添变数。发表“官宣文”的南京房协微信公众号于当日17时许已经将该文章删除，该政策可能不再执行。
▲南京房协的原文截图
▲20日17时许，该文章已被发布者删除
在这篇5月20日15点49分发表的“官宣文”中，共计提到了3项房地产“因城施策”的新举措，包括优化完善人才购房支持、二手住房交易、住房公积金贷款等。其中最惹人关注的当属二手房新政，文中提到，“自2022年5月20日起，南京本市户籍和非本市户籍居民购买二手住房时，无需提供购房证明，满足新市民等刚需群体合理购房需求。”
不少地产人士指出，根据表述，意味着南京二手房限购已经取消，不限买房人购买的套数和区域，也不分本地人、外地人。当天下午，南京一家房产中介的工作人员在房产交易中心带客户办理交易手续时，已经被告知无需购房证明，表明该政策已经开始执行。
令人意外的是，就在“官宣”后不到两个小时，南京房协微信公众号上的这篇文章显示“该内容已被发布者删除”，有知情人士表示，可能是文中涉及的诸多政策调整有需要修改完善之处。此外，记者在部分中介微信群中看到，有人发布消息称“明天（5月21日）所有二手房业务在限购政策内的都需要购房证明”，即恢复到之前的政策来执行。
现场直击
南京二手房交易仍需购房证明
南京二手房交易还需不需要购房证明了？5月21日上午8点多，记者来到位于华侨路上的南京市房地产市场交易中心，工作人员表示，目前仍需购房证明。
▲ 上午8点半，交易中心门外已有市民在等候。
▲ 交易中心外等候的市民。
21日是周六，该交易中心仍正常办公，距离9点的上班时间还有半个小时，记者在现场看到，已有一些等待办理手续的市民在门口徘徊。上午8点45分，工作人员开始放人入场，记者进入交易中心后直奔二楼的房产大厅，在取号处已有十余位市民在排队等候。
在存量房服务窗口处，记者向一位工作人员咨询，“现在二手房过户还需要购房证明吗？”工作人员迟疑片刻表示，目前还是需要的。她进一步解释说，5月20日下午有两个小时是不需要购房证明的，后来被临时“叫停”了，让窗口继续收，他们也不清楚究竟是什么原因。
有办理交易手续的市民表示，听说了南京二手房限购取消又被叫停的事，“跟我没什么关系，反正购房证明都开好了，要不要，随便吧。”也有市民认为，如果二手房限购放开，对市场的影响还是蛮大的，“不限套数，不限本地外地，敞开来买，那怎么得了？”他觉得最好是每个家庭新增一个二手房的购房名额，而不是彻底放开限购。
▲上午9点，交易中心二楼取号处等候的市民
