6月27日凌晨，家住南宁市联发尚筑小区11栋1单元的唐女士发现自家卧室的墙面和地板渗水，经检查，原来是其所在楼栋的公共空调排水管堵塞返水导致的。小区物管称，疑是楼上住户装修贪图方便，往排水管内排放装修废弃材料，造成排水管堵塞。6月27日下午，小区物管表示愿意承担唐女士的损失以及后续管道维修费用。

唐女士家中养了4只宠物猫，6月27日凌晨1时许，她按照往常一样，准备给放在卧室里的猫碗加水，突然发现猫碗周边有几滩水。“起初我还以为是猫淘气，把碗里的水给弄洒了。”但她发现不仅地板上有水，地板上方的墙壁也出现渗水的情况，而且水流不停地从地板上方一插座处流出。

▲水流从地板上方一插座处流出。

唐女士介绍，渗水墙壁外是放空调外机的位置，由于时值深夜，无法找物管和维修师傅确认渗水原因，她只得将插座拆出，并用毛巾将水引流到水盆中，“这一夜我几乎没睡，流出来的水装了满满三大盆”。

▲唐女士家中墙壁多处出现渗水。

第二天一早，唐女士将此事报给小区物管，物管让她联系空调维修师傅检测渗水原因。经初步检测，是因为该栋公共空调排水管堵塞返水，造成空调外机位积水变成水池，水透过墙壁渗入唐女士屋内。唐女士告诉记者，维修师傅尝试用粗铁丝疏通管道，但未能成功。无奈之下，只得在旁边的污水管道凿出一个小孔，暂时先将积水排出。“师傅说应该是石子、水泥之类的堵塞了管道。”

▲唐女士卧室墙面渗水严重，地板不同程度鼓胀。

受此次事件影响，唐女士卧室墙面渗水严重，地板多处不同程度鼓胀，空调外机由于被水浸泡出现故障需要更换，预估损失1500元左右。唐女士认为，既然是公共空调排水管堵塞造成的，理应由小区物管为损失买单。但当她把诉求告知物管后，物管却答复不关他们的事，让其自行找邻居协调。

6月27日晚上7时许，记者采访到联发尚筑项目负责人谭女士，她表示，空调排水管堵塞很有可能与楼上住户装修不规范有关。“一些住户贪图方便，装修时直接往管里排放沙石，造成堵塞。”经过多次协商，当天下午，物管已经与唐女士达成一致，唐女士的空调维修费用以及管道疏通等费用全部由物管承担。

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