6月30日，南宁2022年上半年最后一场土拍大幕拉开。其中，位于凤岭北板块的GC2022-030地块被中海地产以约7.03亿元的总价收入囊中，高达12717元/平方米的楼面价，也为上半年南宁土拍市场注入了一针强心剂。

▲凤岭北航拍图。南国早报客户端记者 邹财麟摄

据悉，GC2022-030地块处于民族大道以北、长凤巷南面，东面紧邻埌东公园，且临近地铁一号线凤岭站C出口，地理位置不可谓不优越。此外，该地块占地46.04亩，容积率上限1.8，建筑限高36米，起始总价约3.05亿元，起始楼板价起拍价5255元/平方米。预计未来将打造为高端低密居住社区，如大平层、洋房等产品，以获取更高收益。

▲GC2022-030地块位置示意图 。南宁市自然资源局网站提供

该场土拍吸引了十多家房企参与报名，其中不乏建发、南宁轨道、广西旅发等实力雄厚的企业，在经过约2个小时的激烈竞价，该地块被中海地产以2022年上半年南宁土拍最高楼面价拿下。近期，中海地产在南宁土拍市场表现活跃，6月23日以6258元/平方米的楼面价“抄底”拿下五象湖板块一线临湖56亩地块，如今再次高价拿下凤岭北稀缺地块。

▲埌东公园周边航拍。南国早报客户端记者 苏华摄

据中海地产相关人士透露，近期频繁出手土拍市场，也是为了表示中海深耕南宁的决心及央企的实力。一周时间内连续拿下的五象湖、民族大道旁两个地块，本身条件都十分过硬，未来预计都将打造成为中海中高端的改善型产品。此外，对于GC2022-030地块12717元/平方米的楼面价，该人士也表示，没想到大家竞拍热情如此高涨，但是这个价格能拿下，也还算差强人意。

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