2023年广西金砖购房节暨广西地产金砖奖（以下简称金砖奖）系列活动正开展得如火如荼，11月25日，大众评审团看房直通车如期发车，近百名大众评审员兵分多路，深入南宁楼市，品鉴测评了首批入围候选楼盘的7个代表楼盘。最后的测评打分结果显示，共7个楼盘得到了绝大多数大众评审团成员的认可，顺利成为首批晋级楼盘。

▲大众评审团乘坐看房直通车出发看房。本文图片均为南国早报全媒体记者 胡宁军摄

作为广西房地产行业具有权威性、专业性、影响力的行业盛事，由广西日报传媒集团主办，南国早报、南国城报·居周刊、当代生活报承办的“和美与共 焕新家园”2023年广西金砖购房节暨广西地产金砖奖活动，自9月底启动以来得到了市民的广泛关注和房企的积极响应。

按照活动评审流程，参评楼盘须过3个评审关，所有申请参评楼盘，只要符合品质优秀、运营良好、有较好市场口碑等基础指标，即可通过第一关入围候选楼盘名录；之后，入围楼盘将会接受大众评审团成员的打分投票，成绩达标方能通过第二关，获得金砖奖候选楼盘身份；晋级的候选楼盘，最终将接受金砖奖专家评审团全方位的评定审核。

▲大众评审员现场点评打分。

经过近一个月的筹备，2023年广西金砖购房节暨广西地产金砖奖大众评审团看房直通车于11月25日在南宁正式首发启动。在活动组委会的组织下，近百名大众评审员与大众评审专家、新潮设计师、专业验房师以及行业协会专业人士一起，乘坐看房直通车豪华大巴，兵分多路前往南宁市区内多个楼市热点区域，分别对万科瑧湾悦、轨道御玺君临湾、交投和顺学府、北投溪境、华宏云樾观棠、万丰江境、荣和凤岭学府等首批入围候选楼盘名录的代表楼盘，进行了现场品鉴测评和投票打分。

在当天开展的大众评审首发活动中，大众评审员相继从区域潜力、交通出行、生活配套、地块规划、小区配置、户型设计、房企口碑、物业服务等多个细分指标着手，通过实地走访和观摩体验，对相关楼盘进行细致严格的测评打分，为真正具有金砖品质的好房子、好楼盘郑重投上了一票。

▲大众评审员观看楼盘项目区位图。

最终，经过对大众评审员提交的近百份测评打分表汇总、整理，该轮大众评审活动的测评打分成绩顺利出炉——首批接受大众评审团测评打分的7个楼盘，获得了绝大多数大众评审员的好评，实地测评综合成绩均达到“优秀”级别。上述7个楼盘因此成为首批顺利晋级的金砖奖候选楼盘。

值得一提的是，此轮接受实地测评的7个楼盘，均是南宁当下各区域热销楼盘。这些楼盘在测评中展现出的亮点以及市场“扛打”度，得到大众评审员的一致认可。

例如，万科瑧湾悦作为改善楼盘代表之一，以精装大户型吸引了众多大众评审员的眼球，尤其是五进的院落，让不少大众评审员体会到了“大户人家”的低调奢华。该楼盘的建筑品质还得到了随行的资深专业验房师、广西精良验房咨询管理有限公司总经理覃海生的高度评价，认为楼盘不仅在品质方面令人放心，而且在细节上也有上佳表现，令人舒心如意。

而与万科瑧湾悦仅一路之隔的北投溪境则以规划设计巧妙、户型灵动多变、性价比高等亮点广受关注。该楼盘位置独特，被五象湖水系环绕，房价亲民，让有购房意向的大众评审员心动不已。来自新疆的大众评审员乔女士表示，因为南宁的冬天非常温暖，她们一家早就有意在此定居。此次看到极具性价比的楼盘，更坚定了她们购房定居的意向。

作为此轮测评中风景最为出色的楼盘——依江而建的轨道御玺君临湾，更是以其“地铁就在家楼下”的TOD样板“轨道盘”属性，几乎获得到访大众评审员的一致高分评价。广西星艺装饰的设计师周登峰认为，该楼盘主力户型格局合理，后期改造装修中，户型设计发挥空间大。

同样是国企打造的楼盘，万丰江境和交投和顺学府的建筑品质也得到大众评审员很高的评价。这两个楼盘的门、窗等看得见摸得着的用材用料，均以其货真价实的品质，毫无悬念地都通过了专业人士及大众评审员“火眼金睛”的审视。楼盘样板间的新潮设计，更是得到了年轻大众评审员的青睐。在万丰江境样板间，意向购房者小农特意拍下全屋视频，表示新家装修将以此为参考。

▲大众评审员观摩样板间。

能否为孩子提供良好的教育环境，是购房者选房重点关注的因素。主打“学府牌”的交投和顺学府和荣和凤岭学府两个热门楼盘，因楼盘周边学校配置齐全、交通便利，得到了不少大众评审员的青睐。

测评中，华宏云樾观棠的宋式经典美学园林景观令人耳目一新。大众评审员蒋先生是老南宁，一直很关注东沟岭发展。他走访该楼盘后表示，这个地处老城区的楼盘虽然不大，但围合式的园林很有人文气息和典雅意境，可谓“闹中取静”。

金砖奖大众评审首发活动接近尾声，不少大众评审员表示意犹未尽，想要继续乘坐看房直通车去走访观摩更多金砖品质楼盘。

今年首次成为大众评审员的黄女士告诉记者，首发活动中她一共看了4个楼盘，虽然有些仓促，但在每个楼盘都看到了与众不同的户型设计、园林景观，这让她感到很新奇。她希望能继续“霸场”——乘坐看房直通车观看更多金砖品质楼盘。

▲大众评审团走访楼盘，感受美丽园林风光。

已有两次参加大众评审活动经历的倪先生表示，每次参加大众评审活动，他都能从专业评审员那里学到很多，感觉自己已逐渐从“看热闹”在向“看门道”转变。他希望，能继续跟随专业评审员前往更多好楼盘货比三家，为自己近期换新房提前做好功课。

据悉，2023年广西金砖奖大众评审团活动仍将持续开展，除了入围候选楼盘将相继接受大众评审员明察暗访式的测评打分外，活动组委会还将组织专场看房团，前往包括鲁班奖创奖楼盘、广厦奖创奖楼盘等在内的高品质在售楼盘实地观摩评审。

目前，金砖奖大众评审团团员招募通道继续开放，关注并致力于推动房地产行业发展的热心市民、专业人士及购房者，均可报名参加，成为观摩遴选“金砖品质楼盘”的重要一员。

▲扫码（12月4日前有效）入群，申请加入大众评审团。

有意者可以通过扫描微信二维码，加入“南国早报金砖看房团”微信群，填报入团资料，申请报名；也可按“姓名+电话+意向楼盘+大众评审报名”格式，发送报名短信至13977139939预约报名。成功入选大众评审团的评审员，若能随看房直通车参加巡盘点评投票活动，将有机会获赠活动伴手礼。

在此次大众评审活动中，来自新疆的大众评审员乔女士有点忙，大半天下来，搜罗了一大沓各个参评楼盘的宣传小册子、户型图等资料。

乔女士告诉记者，今年退休后，她打“飞的”飞3000多公里来到南宁走亲访友。长住一段时间后，她对温暖如春的南宁冬日尤为喜爱，因此有了购房定居南宁的打算。此前，她有些担心南宁“南风天”潮湿的居住环境，但经过这一次大众评审活动的观摩走访，她对南宁的居住环境和宜居楼盘有了深刻的认识，也毫无保留地“爱上了南宁”。

乔女士表示，她很荣幸有机会与广西地产金砖奖推选活动结缘，将持续关注金砖奖推选活动最新进展，也将把金砖奖获奖楼盘作为首选购房对象予以关注。

楼市里最不缺的就是专业看房人，而乘坐本次看房直通车首发出行的大众评审团，就是一个藏龙卧虎的看房团。

一场周到的看房活动肯定离不开懂行专业人士的评说。为保证大众评审团看房直通车首发活动一如既往的高水准，主办方给活动配备了充足的随行专业人士，其中不仅有10年以上资深房产记者，还有来自广西财经学院房地产协会的大学讲师、专业验房机构精良验房的资深验房师、头部家装公司广西星艺家装的新潮设计师等。

此外，更有来自多家房地产营销渠道公司的资深带看人和项目销冠“潜伏”大众评审团，在领队忙碌的时候，他们化身讲解员，义务为同行伙伴答疑解惑。

不少“小白”大众评审员表示，有了一群专业人士在身边无微不至地照拂点拨，他们的测评打分显得更有分量，也就更能为那些有置业意向的购房者提供有价值的参考意见和建议。

本文由南国早报原创出品，未经许可，任何渠道、平台请勿转载。违者必究。