南国早报全媒体记者：黄俏华

广东普宁一开发商向业主收取测绘费、办证手续费，却谎称是为自然资源局代收。今年1月10日，南国早报客户端对此事进行了报道（点击查看此前报道 ）。当时，市场监督管理部门向南国早报全媒体记者表示，他们已接到多人举报该开发商乱收费，目前正在收集资料。2月27日，业主收到相关部门的调查处理结果。

▲开发商收取宗地图测绘费等费用的回执。受访者供图

根据业主邱文权提供的答复结果，普宁市市场监督管理局表示，收到市民反映普宁市星河明珠湾小区开发商——普宁市星宏房地产开发有限公司（以下简称星宏公司）违规收取宗地图测绘费、办证手续费的留言后，该局高度重视，责令星宏公司停止涉嫌违规收费，同时组织开展核查处置工作。

经核查，星宏公司向星河明珠湾小区三、四期业主按400元/户收取宗地图测绘费，收取总金额180.27万元。目前，星宏公司已停止提供代办证服务。

根据原建设部、国家测绘局颁布的《房产测绘管理办法》第二章第六条和第十条规定，申请产权初始登记的房屋，房屋权利申请人应当委托房产测绘单位进行房产测绘，房产测绘所需费用由委托人支付；《国家发展改革委 财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》（发改价格规201612559号)也明确：“房地产开发企业不得把新建商品房办理首次登记的登记费，以及因提供测绘资料所产生的测绘费等其他费用转嫁给购房人承担；向购房人提供抵押贷款的商业银行，不得把办理抵押权登记的费用转嫁给购房人承担”。经查，星宏公司在星河明珠湾小区三、四期确定产权初始登记时已委托广东省地质测绘院进行测绘，并支付相关测绘费用。因此，星宏公司不得向业主收取宗地图测绘费。

鉴于上述情况，普宁市市场监督管理局要求星宏公司认真落实相关整改措施，停止收取宗地图测绘费用，制定方案退回已收取的宗地图测绘费。接下来，该局将进一步跟进后续退款落实情况。

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