南国早报全媒体记者：李俭芹

7月29日上午10时，今年南宁市主城区出让的第5、第6幅涉宅地块开拍，这两块地分别位于西乡塘区、江南区，均是较为成熟的地段，12.51亩西乡塘区衡阳西路旧改地块（GC2026-025)，最终被保利斩获。江南区GC2026-028地块被首次进入南宁地产市场的云裕置业拿下。

南宁市自然资源局相关负责人介绍称，当日上拍的两个地块都较受市场关注，因此也掀起了小高潮。

GC2026-025地块位于西乡塘，属于城中村改造项目，地块旁边在去年底和今年初各出了一块地，因周边配套成熟，又加持有学校，在土拍过程中掀起波澜。这次推出的地块仅12.51亩，被宏鑫达、保利、凯誉汇、恒力、邦泰5家房企看中，经过92轮竞拍，“花落”保利。从数据来看，成交楼面价约4098元/平方米，正好在保利盛棠印旁边，业界猜测会延续盛棠印的品质，做中高端产品。

另外一块地共计62.917亩，位于南宁市江南区，高棠路以南、金华路以东（GC2026-028 地块）。被云裕置业以‌4.28 亿元‌的总价竞得，成交单价为‌680万元/亩‌，楼面价约‌3643 元/平方米。据了解，这也是云裕置业首次在‌南宁‌拿地，标志着这家湖南房企正式进入南宁市场。该地块吸引了恒力、邦泰、彰泰、云裕、凯誉汇&鑫恒楷等5家房企参与，历经‌132 轮‌激烈竞价，最终溢价率高达‌62.7%‌。

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