存量房一般指未居住过的二手房，即通常所讲的“库存待售”的房产。
房产网签即屋主与销售对象签订合同后，还要到房地产的相关部门进行备案并公布在网上。网签能让房地产交易更加透明化，可以防止“一房两卖”等问题。
南宁市城市规划区范围内国有土地上已取得权属证书的存量房买卖，均应通过本市存量房买卖网上签约系统（以下简称网签系统）签订存量房买卖合同，并接受南宁市住房局负责存量房买卖网上签约工作的指导监督。
中介机构在南宁市从事房地产经纪活动的，应当到产权中心办理网签系统用户入网认证手续，领取登录网签系统的专用密钥。
取得入网认证的房地产经纪机构将通过市住房部门政务信息网向社会公示；房地产经纪机构信息发生变化的，应当在10个工作日内向产权中心办理用户信息认证变更手续。
自治区物价和住建部门联合，检查商品房销售价格
检查时间为10月30日至11月30日。
检查对象为房地产开发企业和房地产中介机构，对房地产开发企业在售楼盘和房地产中介机构门店商品房销售价格行为进行检查。
本次检查以市、县（区）价格主管部门和住房城乡建设部门为主组织开展，各市可结合本地实际，采取下查一级或联合检查等灵活多样的方式进行。
可采取抽查方式，也可对部分区域在售楼盘、门店进行摸底、暗访，对发现违法线索的单位进行检查。
采取抽查方式的，要严格遵守“双随机、一公开”的要求，随机抽取检查对象和执法人员，并将抽查情况及查处结果及时向社会公开。
采取摸底、暗访方式的，应当对所有单位摸底、暗访情况进行记录以备查，并及时向社会公布查处结果。
此次专项检查是根据国家统一部署开展。按照《国家发展改革委办公厅住房城乡建设部办公厅关于开展商品房销售价格行为联合检查的通知》，物价部门及住建部门将根据2016年商品房明码标价专项检查查处情况、12358价格监管平台房地产价格举报分析情况等，确定检查范围及检查数量。
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