昨天，
土拍现场硝烟四起；
今天，
土拍现场依旧不平静。
▲成交现场公示。
地块竞得人：恒大
(上海朗地投资有限公司、南宁耀世龙庭房地产开发有限公司)
这是恒大在龙岗的首个项目。近一年没有出现在土拍市场的恒大，这次终于出手，而且出手阔绰。楼面地价4250元/平方米刷新龙岗新纪录，而108000平方米刷新产权移交住房面积最高记录。
▲地块位置示意图仅供参考（来源：南宁市国土资源局）
GC2017-083地块由3宗地块构成，其中两宗为城镇住宅用地、批发零售用地，一宗为科教用地。
最新修编的南宁轨道交通线网规划显示，机场线将经过永福路，正好位于GC2017-083地块旁。这意味着，未来将享受地铁利好。
地块周边1公里范围内有南宁启迪东盟科技城、龙岗大唐·果、万丰·新新传说、阳光城·丽景湾等项目，部分楼盘已交房。在售精装房面积区间为80~130平方米，主力价9000~9300元/平方米。
除提供6万平方米的住宅物业，给指定的土地历史遗留问题相关当事人，按毛坯价6293元/平方米自行筹资购买外，其余所建商品住房销售毛坯均价不得超过7454元/平方米。
地块还须配建1所12班幼儿园及1所36班小学，地块旁还规划有中学用地。
GC2017-083地块
位置：邕宁区新邕路北侧、永福路西侧，由三宗地块构成
面积：450109100201GB00121（地块一）73854.72平方米（折合110.782亩）；
450109100201GB00122（地块二）22267.71平方米（折合33.402亩）；
450109100201GB00123（地块三）92079.37平方米（折合138.119亩）
成交单价：地块一、三850万元/亩，地块二120万元/亩
成交总价：215574.1528万元
楼面地价：地块一、三4250元/平米，地块二1200元/平米
所建商品住房销售均价（毛坯价）： ≤7454元/平方米
产权移交住房配建面积：共108000平方米
地块竞得人：大唐
(广西唐美投资有限公司)
现场仅有68号大唐和88号天誉两家房企报名。起始价为大唐报出的价格，达到底价后，现场无人表示加价竞买。
▲地块位置示意图仅供参考（来源：南宁市国土资源局）
GC2017-084地块位于大唐盛世东南侧，地块周边道路都已修通。
大唐盛世，主推96~130平方米精装产品，精装均价9000元/平方米。大唐地产投资总监高金龙在现场接受采访时表示，新地块不排除以后作为大唐盛世的一部分开发。
地块东面是合众优年生活养老社区。地块北面有部分民房，往东便是邕江，距离不过700米左右，未来高层可看江。地块南边为规划的新坡湖湿地公园。土地规划中，南侧沿新坡湖第一排建筑≤60米。
地块需建设的地上计容安置物业共57070平方米。
GC2017-083地块
位置：邕宁区新邕路北侧、永福路西侧，由三宗地块构成
面积：450109100201GB00121（地块一）73854.72平方米（折合110.782亩）；
450109100201GB00122（地块二）22267.71平方米（折合33.402亩）；
450109100201GB00123（地块三）92079.37平方米（折合138.119亩）
成交单价：地块一、三850万元/亩，地块二120万元/亩
成交总价：215574.1528万元
楼面地价：地块一、三4250元/平米，地块二1200元/平米
所建商品住房销售均价（毛坯价）： ≤7454元/平方米
产权移交住房配建面积：共108000平方米
▲成交现场公示。
来源：南国早报房地产事业部综合整理
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