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【南国法援】儿媳擅自在房产证上加名,如何要回房产?

来源:南国早报 发布时间:

常加班四小时以上
要求是否合理

曾先生问:我在一家物业公司当门卫,单位经常要求我一天加班4个小时以上,不加班就扣工资。请问对加班有没有时间上的限制?

马文涛律师解答:有限制。我国《劳动法》规定,一般情况下单位安排加班的,每天不能超过一个小时,特殊情况下不能超过3个小时,一个月的加班时间不能超过36个小时。根据你的工作性质,单位安排你一天加班4个小时明显违法,你可以拒绝。如果单位因此扣工资,你可以向劳动监察大队投诉或申请劳动仲裁维权。

索要赡养费
能否申请法律援助

邹先生问:我是一名老年人,现在子女都不赡养我,我又没有钱打官司。我该怎么办?

马文涛律师解答:我国已经建立完善的法律援助体系,各级政府都设置了法律援助机构,你可以到当地的法律援助机构申请法律援助,一般都会有律师免费替你维权。另外,法院对生活困难的老人起诉赡养费的,也设置了完善的减免诉讼费用的制度。因此,你不花钱打官司也是可以的。

涉嫌危险驾驶罪
会被如何定罪

王女士问:今年元旦晚上,我爱人在外聚餐,后被交警以涉嫌危险驾驶罪刑事拘留并羁押在看守所。我想问关于危险驾驶罪,法律是怎么定罪的?

林剑律师解答:根据我国刑法规定,在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的构成危险驾驶罪:追逐竞驶,情节恶劣的;醉驾机动车的;从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三、四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚即构成危险驾驶罪。危险驾驶罪是我国刑法修正案(八)新增罪名,刑法规定,触犯危险驾驶罪的,处拘役,并处罚金。拘役期限为一个月以上六个月以下。同时,根据有关部门规定,醉驾是指车辆驾驶人员血液中的酒精含量大于或者等于80mg/100mL的驾驶行为。

前夫不给探望孩子
女方如何维权

周女士问:我和我丈夫协议离婚,离婚后前夫找各种理由不给我探望小孩。请问我该怎么办?

马文涛解答:孩子不是父母的私有财产,任何一方都不得独自占有。父母看望小孩是法律赋予的权利,任何人不得随意剥夺。前夫不给你探望小孩,违反了法律规定,你可以通过起诉到法院的方式,强制对方履行协助你探望小孩的义务。

擅自在房产证上加名
代理行为是否有效

雷先生问:我购买了一套三房两厅的二手房,让儿媳张某去房产管理部门代办房产证变更登记手续,并说明房产证只写我的名字。张某在我不知情的情况下,私自把她儿子名字填入房产证。知情后我表示反对,要求张某到房产管理部门办理注销她儿子名字的手续,张某不予理睬。请问我该如何维权?

麦鹰雄律师解答:你让张某去房产管理部门办理房产证变更登记手续的行为,构成委托代理关系,你是委托人,张某是代理人。张某作为你委托的代理人,有义务根据你的委托指示办理委托事务。张某在代理房产证变更登记手续时未经你授权,擅自将其儿子的名字填入房产证的行为,已构成无权代理行为。张某的无权代理行为除非事后经过你追认,否则其代理行为无效。因此你可以向法院起诉,确认张某擅自将其儿子的名字填到房产证的代理行为无效。然后再根据法院的调解书或者判决书,到房产管理部门办理房产证变更登记手续即可。

来源南国早报 石慧琼 黄芳整理

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